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Balkon

Flur

Wohnzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Bad

Ausblick vorne

Ansicht

Ansicht hinten

Neujahrsbonus! Die ersten beiden Monatskaltmieten entfallen! 4 Raum EG Wohnung mit Balkon in Lusan sucht neuen Mieter.

Karl-Matthes-Straße 6 | 07549 Gera

369,63 €

82,14 m²

Kaltmiete

Wohnfläche

Zimmer

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Ansprechpartner:

Weidener Immobilien

Dieter Weidener

Dornaer Straße 9 , 07545 Gera

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Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -

Neujahrsbonus! Die ersten beiden Monatskaltmieten entfallen!

Eine gemütliche 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Fenster, helles Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon (Südseite) und drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Fernwärme, 68,1 kWh, Baujahr 1977

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im Objekt werden durch die Hausbewohner ausgeführt. Winterdienst etc. wird durch ein externes Unternehmen durchgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Objekt-ID: 363910938

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Dieter Weidener

Dornaer Straße 9 , 07545 Gera

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369,63 €	82,14 m²	4
Kaltmiete	Wohnfläche	Zimmer

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Kosten
Kaltmiete	369,63 EUR
Warmmiete	566,77 EUR
Nebenkosten	197,14 EUR
Heizkosten enthalten	ja
Stellplaetzmiete Sonstiges	15,00 EUR
Anzahl Stellplaetze Sonstiges	1.00

Allgemeine Informationen
Wohnobjekt	ja
Gewerbeobjekt	nein
Kaufobjekt	nein
Pachtobjekt	ja
Objektart	Wohnung
Baujahr	1977
Zustand	Teil-/ Vollrenovierung
Alter	Neubau

Ausstattung
unterkellert	ja
Bad	Badewanne
Boden	Kunststoffboden, Fliesenboden
Heizungsart	Fernwaerme
Stellplatzart	Freiplatz
Ausrichtung Balkon	Süd
Technik	Kabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / Ausstattungen	Abstellraum
Bauweise	gebaut aus Fertigteilen
Dachform	Flachdach

Flächen / Räume
Wohnflaeche	82,14 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Balkon	1
Wohn-/Schlafzimmer	1
Kellerflaeche	3,00 m²
teilbar ab	82.14
Anzahl Stellplaetze	1

Energieausweis
Energiepassart	Verbrauch
Ausstelldatum	02.01.2018
gueltig bis	01.01.2028
Verbrauchskennwert ingesamt	68.10^kWh/_m²a
primaerer Energietraeger	Fernwärme
mit Warmwasser	ja
Energieeffizientsklasse	B
Energiepass Baujahr	1977
Energiepass Jahrgang	2014

weitere Informationen

Verfuegbar ab

sofort

* Balkon zur Südseite!
* Wohn-, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur: wischbarer Fußbodenbelag in Laminatoptik
* Küche mit Fliesenspiegel und Kunststoffboden
* Bad mit Wanne, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Abstellraum/-nische innerhalb der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Parkplätze für die Mieter stehen vor dem Haus optional zur Verfügung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Lusan. Die Elster ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kaufland Lusan/Netto). Gut entwickelte Infrastruktur.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in ein paar Meter zu erreichbar.

sonstige Angaben

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

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Objektnr-intern: 5469B0694E2E4B149650908C8C160C0A Objektnr-extern: 1489

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