Sonnige 1-Raum-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Saalfelder Straße 21 | 07549 Gera | 2. Etage

181,00 €
Kaltmiete
34,86 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Objektbeschreibung

Durch Umbau und Ergänzung eines Aufzuges entstehen in dem Mehrfamilienhaus komfortabel erreichbare 1- bis 5-Raum-Wohnungen mit Balkon. Singles, Studenten, kleine und große Familien finden hier ein individuelles Zuhause. Für Ihre Besucher halten wir eine Gäste-Wohnung bereit. Hinter dem Haus ist eine kleine grüne Oase mit innenhofähnlichem Charakter angelegt. Auch ein Sandkasten und Sitzmöglichkeiten sind vorhanden. Im Sommer lässt es sich unter den gewachsenen Bäumen sehr gut Entspannen.

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WOHNGENOSSENSCHAFT NEUER WEG EG
Daniel Zimmermann

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Kosten

Kaltmiete181,00 EUR
Warmmiete261,50 EUR
Nebenkosten40,10 EUR
Heizkosten40,10 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektnein
Mietobjektja
Erbpachtobjektnein
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr1976

Ausstattung

geeignet als Wohnungs­gemeinschaftja
Seniorengerechtnein
BadBadewanne
FahrstuhlPersonenfahrstuhl

Flächen / Räume

Wohnfläche34,86 m²
Bürofläche34,86 m²
Zimmer1
Balkon1

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Verbrauchskennwert ingesamt101.70kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerFernwärme
Energieausweis

weitere Informationen

Verfügbar absofort

- bequem per Aufzug erreichbar (halbe Treppe)
- helle, ruhige Wohnung
- großes Wohnzimmer
- Schlafnische auch als Hobbyzimmer nutzbar
- Bad mit Badewanne
- praktische kleine Küche (unmöbliert)
- gute Verkehrsanbindung (Haltestellen etc.)
- öffentliche Parkplätze vor dem Haus
- schöne Grünanlage am Haus
- verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
(LIDL, REWE, dm, Kaufland, ...) in der Nähe
- Pauschalmiete enthält Strom und Internet-Flat

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Lage

Durch die zentrale Lage in Lusan, befinden sich nur wenige Minuten entfernt z.B. ein Ärztehaus, eine Apotheke, Straßenbahn- und Bushaltestellen, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. Mit der Straßenbahn gelangt man in ca. 15 min. direkt ins Zentrum von Gera.

sonstige Angaben

Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen – das Brütetal.

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Objekt-ID: 459445594 Objekt-ID extern: 001-506-008

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