Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes Mehrfamilienhaus in Schifferstadt

67105 Schifferstadt

950.000,00 €
Kaufpreis
364,28 m²
Wohnfläche
12
Zimmer

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes, attraktives Mehrfamilienhaus im ehemaligen Neubaugebiet von Schifferstadt. Das Objekt besteht seit 16 Jahren und war durchgehend vermietet.

Im Objekt befinden sich drei gut geschnittene 4-Zimmer Wohnungen. Im Dachgeschoss kann eine weitere Wohnung ausgebaut werden.

- EG: eine Wohnung mit 121 qm² und Terasse
- OG: eine Wohnung mit 124 qm² und Balkon
- DG: eine Wohnung mit 117 qm² mit Dachgauben

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Hobbyraum.

Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze

Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 38.000 € im Jahr.
Anfangsrendite bei 4% und steigerungsfähig!

Hat dieses Objekt sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns gerne an, für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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RE/MAX Classic Ludwigshafen
Nils Hacke
Rheingönheimer Str. 104
67065 Ludwigshafen

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Wunschrate

3.167 EUR

Darlehenssumme

950.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre
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Kosten

Kaufpreis950.000,00 EUR
Provision3,57%
Provision mit MwSt.ja
Anzahl Freiplätze6.00

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Mietobjektnein
ObjektartHaus
HaustypMehrfamilienhaus
Baujahr2005
Zustandgepflegt

Ausstattung

Gartennutzungja
unterkellertja
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungBefeuerung mit Gas
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC

Flächen / Räume

Wohnfläche364,28 m²
Nutzfläche120,26 m²
Grundstücksfläche491,00 m²
Zimmer12
Schlafzimmer9
Badezimmer3
Terrasse1
Anzahl Stellplätze6

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
gültig bis18.12.2029
Verbrauchskennwert ingesamt81.00kWh/m²a
primärer EnergieträgerGAS
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseC
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Lage

Schifferstadt ist eine verbandsfreie Stadt mit rund 20.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz und Teil der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt im Rhein-Pfalz-Kreis und ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Eine hervorragende Infrastruktur ist gegeben. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Des Weiteren Grundschulen und Kindertagesstätten.

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Objekt-ID: 465072989 Objekt-ID intern: 10683 Objekt-ID extern: 35005-1118

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