Romantisches Schwarzwald Gästehaus mit multifunktionaler Nutzungsmöglichkeit

79859 Schluchsee

1.259.000,00 €
Kaufpreis
95,00 m²
Gastrofläche

Objektbeschreibung

Sehr schön oben am Hang gelegen hat das Gästehaus in 16 behaglichen Zimmern (mit Nasszellen) insgesamt 38 Betten.
Die Gewerbe-/ Nutzfläche beträgt ca. 865m². Zusätzlich gibt es eine "Wirtewohnung" mit ca. 68m².
Es gibt 2 Gruppenräume im UG ( Seminare, Tischtennis, Tischkicker......)
Anfang der 1990er Jahre wurde das Anwesen kernsaniert.

Die diesjährige Auslastung mit Seminaren oder Familienzusammenkünften (ohne Gastronomie ! ) ist so hoch wie noch nie.

In einem kleinen Wäldchen auf dem Grundstück, nur ca. 25m vom Haus, findet man auch noch einen herrlichen Grillplatz mit Schwenkgrill und grosszügig angelegten Sitzgelegenheiten.
Im Winter führt eine gespurte Loipe fast am Haus vorbei.
Badeseen sind fußläufig erreichbar

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Kölblin Immobilien
Friedrich Mayr
Über der Elz 5
79312 Emmendingen

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Kosten

Kaufpreis1.259.000,00 EUR
Provision3,57% ( incl. 19% MwSt. )
Anzahl sonstiger Stellplatz15.00

Allgemeine Informationen

Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Kaufobjektja
Mietobjektnein
ObjektartGastgewerbe
GastgewerbePension
Zustandgepflegt

Ausstattung

BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden, Dielenboden, Steinboden, Fertigparkett, Terrakotta, Doppelboden
FahrstuhlPersonenfahrstuhl

Flächen / Räume

Gesamtfläche7.000,00 m²
Lagerfläche80,00 m²
Gastrofläche95,00 m²
Anzahl Stellplätze15

weitere Informationen

Verfügbar abnach Absprache

Das Haus verfügt über 2 großzügige ( zusammen ca. 75 Plätze ) Gasträume mit Kachelofen und Kamin, hat eine grosse kpl. eingerichtete Edelstahl- Küche, sowie eine kleinere ebenfalls kpl. eingerichtete "Frühstücksküche".

Ein Aufzug führt barrierefrei in die jeweiligen Stockwerke
Die Zimmer im OG sind barrierefrei, die im DG nicht.

Die beiden Gaststuben bieten jeweils 35-40 Personen Platz

Von der großen Terrasse ( +/- 70 Plätze) hat man bei klarem Wetter einen Blick bis zu den Alpen.

Kostenfreies Finanzierungsangebot erhalten

Wunschrate

5.290 EUR

Darlehenssumme

1.057.000 EUR

Zinsbindung (in Jahren)

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Lage

Schluchsee ist ein heilklimatischer Kurort im Naturpark Südschwarzwald im Südwesten Baden-Württembergs am gleichnamigen Stausee, dem größten See des Schwarzwaldes.
Das Gemeindegebiet erstreckt sich in einer Höhenlage von 700 bis 1300 Meter über NN.

Schluchsee besitzt infolge von Eingemeindungen in den 1970er Jahren insgesamt fünf Ortsteile mit jeweils einer eigenen Gemarkung. Neben dem namensgebenden Ortsteil Schluchsee sind dies Blasiwald, Faulenfürst, Fischbach und Schönenbach.

Die Schweiz ist über den Grenzübergang Waldshut-Tiengen keine 30 Km entfernt.

sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfalt können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

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Objekt-ID: 443635892 Objekt-ID intern: 2505 Objekt-ID extern: FM-1048

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