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Herrschaftliche Residenz mit vielen Möglichkeiten!

Mittelstraße 15 | 04617 Kriebitzsch
35.717 EUR 600,00 m² 30
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Schlaufuchs Immobilien

Elke Pfretzschner

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Objektbeschreibung

Das freistehende Mehrfamilienhaus ist in dörflicher Umgebung eingebettet. Das Objekt wurde 1817 errichtet im herrschaftlichen Charm. Der Glanz vergangener Zeit ist am Objekt immer noch zu sehen und verspricht den Erfolg einer wie auch immer geplanten zukünftigen Nutzung.

Die Substanz:
Die Substanz ist entsprechend dem Alter sanierungsbedürftig aber auch sanierungswürdig.

Sie haben auf 3 Etagen jeweils ca. 260m² nutzbarer Fläche zur Verfügung, insgesamt also ca. 780m²(!), ohne dass die Keller oder die separat stehenden Schuppen eingerechnet sind.

Auf dem 1519m² großen Grundstück haben Sie genügend Platz um Parkplätze und Grünflächen zu schaffen. Das zum Süden liegende Nachbargrundstück kann sicherlich von der Gemeinde erworben werden (ca. 500m²). So könnten sie z.B. das Objekt umgestalten in drei Reihenhäuser mit je einem Garten.

Eine Erneuerung der ehemaligen Anschlüsse für Strom (Lageplan liegt vor) und Wasser sollte problemlos möglich sein. Eine Gasleitung liegt in unmittelbarer Nachbarschaft auf dem Gemeindegrundstück. Für Abwasser (Lageplan liegt vor) musss ohnehin im Ort jeder selbst mit einer Kleinkläranlage sorgen. Genügend Platz dafür ist auf eigenem Grundstück ist vorhanden.

Der Bodenrichtwert liegt bei 23€/m². Sie zahlen somit für jeden Quadratmeter der Gebäudenutzfläche nur einen Symbolischen Euro! Lassen Sie sich durch eine Besichtigung überzeugen.

Kaufnebenkosten

Kaufpreis Nebenkosten ca.
35.717 EUR 3.750,29 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

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Darlehenssumme

35.717 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 612153492 SID


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Schlaufuchs Immobilien

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35.717 EUR 600,00 m² 30
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Kosten
Kaufpreis35.717,00 EUR
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypHERRENHAUS
ZusatzMANSION
Baujahr1817
ZustandSanierungsbedürftig
Flächen / Räume
Wohnfläche600,00 m²
Grundstücksfläche1.519,00 m²
Zimmer30
Energieausweis
Baujahr laut Energiepass1817
Energiepass Jahrgangnicht nötig

weitere Informationen

Denkmalgeschütztja



- Gasanschluss möglich
- Elektroanschluss zurückgebaut (Leitungsplan MitNetz beiliegend)
- Wasseranschluss vorhanden, erneuerungswürdig
- 1519m² Grundstück
- Abwasserplan für vorgeklärte Abwässer(beiliegend)
- Insgesamt umfassend sanierungs und modernisierungsbedürftig
- Günstiges aber ehrwürdiges Gebäude zum Grundstückspreis
- Mehrere steinerne Gewölbekeller (teilunterkellert)

Lage

Kriebitzsch ist ein eine kleine Gemeinde im schönen Thüringen. Es gehört zum Landkreis Altenburger Land. Die Gemeinde ist dem Altenburg-Zeitzer Lösshügelland zugeordnet. Das Gebiet rund um Kriebitzsch wird agrarwirtschaftlich genutzt.
Die Wälder und Felder von Kriebitzsch und Umgebung laden zum Spazieren ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. finden Sie im nahe gelegenen Altenburg.

Entfernung Meuselwitz ca. 3 km
Entfernung Altenburg ca. 10 km
Entfernung Gera ca. 34 km
Entfernung A72 (Anschluss Geithain) ca. 28 km
Entfernung A4 (Anschluss Ronneburg) ca. 33 km
Entfernung Leipzig ca. 44 km
Entfernung Leipzig-Flughafen ca. 70 km
Entfernung Chemnitz ca. 64 km
Entfernung Erfurt ca. 117 km
Entfernung Dresden ca. 134 km
Entfernung Berlin ca. 234 km
Entfernung München ca. 401 km

sonstige Angaben


Energieausweis aufgrund fehlender Heizung nicht möglich und nötig.

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Objektnr-intern: 47 Objektnr-extern: 47


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