Wohnhaus in Aubachtal
Für Selbstnutzer oder Vermietung

07973 Greiz

100.000,00 €
Kaufpreis
177,00 m²
Wohnfläche
9
Zimmer

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus am Stadtrand von Greiz wurde von den jetzigen Besitzern 1995 erworben.
Damals fanden umfangreiche Umbaumaßnahmen statt.
Die Kellerdecken wurden erneuert, Leitungen, Fenster, Bäder eingebaut.
Im Haus entstanden 5 Wohnungen sowie eine weiter im Nebengebäude.

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Postbank Immobilien GmbH
Ilona Schneider
Buckestraße 21
07973 Greiz

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Wunschrate

334 EUR

Darlehenssumme

100.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre
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Kosten

Kaufpreis100.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaufpreis pro m²564,97 EUR
Provision4,16 %
Provision mit MwSt.ja
Preise x-fache11.11
Nettorendite9,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. SOLL9.000,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektnein
Gewerbeobjektnein
Anlageobjektja
Kaufobjektja
Mietobjektnein
ObjektartHaus
HaustypReihenendhaus
Baujahr1906
AlterAltbau

Ausstattung

BefeuerungBefeuerung mit Gas
StellplatzartFreiplatz

Flächen / Räume

Wohnfläche177,00 m²
Nutzfläche20,00 m²
Grundstücksfläche393,00 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer5
Anzahl Stellplätze2

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum20.11.2016
gültig bis20.11.2026
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf223.00 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energiepass1906
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass TextDämmung Kellerdecke und Erneuerung Heizungsanlage
Energieausweis

weitere Informationen

Verteilt auf 3 Etagen entstanden 5 Wohnungen. Alle Wohnungen sind derzeit frei.
Das Objekt ist unterkellert. Hier befinden sich die Gastherme und Abstellräume.
Die Wohnung im EG ist fast bezugsfertig.
Im Obergeschoss sind 2 Apartments entstanden, die aber auch wieder zu einer Wohnung zusammengelegt werden können. Zusammen rund 62qm.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist ebenfalls in 2 Wohnungen unterteilt.
Im auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude befindet sich eine weitere 1Raum Wohnung mit Bad und Küche 33qm.

Lage

Das Objekt steht in einer Nebenstraße in Greiz-Aubachtal.
Kindergarten, Freibad, Bäcker, Einkaufszentrum, Bus alles in der Nähe und zu Fuß schnell erreichbar.
Ins Stadtzentrum Greiz sind es ca. 2km.

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Objekt-ID: 410735270 Objekt-ID intern: FIO-20214471740 Objekt-ID extern: 43110104-04084

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