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Vermietetes 3-Familienhaus altersbedingt zu verkaufen - Prov.-Frei

07973 Greiz
154.996,80 € 181,00 m² 8
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer

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Versutus

Michael Faulhaber

Cunsdorf 22 , 07985 Elsterberg

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Objektbeschreibung

Dieses freundliche 3-Familienhaus kann schon bald Ihnen gehören. Es wurde 1998 kernsaniert und ist teilvermietet. (ab dem 01.11.2020 vollvermietet)
Die Gliederung stellt sich wie folgt dar:

-EG= 2-Z/K/B mit 46 m²
-1.OG = 2-Z/K/B mit 52 m²
-2.OG/DG = 4-Z/K/B Maisonette-Whg. mit 84 m²

Die Mieter sind ordentlich, zuverlässig und seit Abschluss der Gebäudesanierung im Haus.

Vor dem Gebäude, welches sich als Reihennmittelhaus in das angenehme Ensemble einfügt, befinden sich ausreichend Stellplätze
für die Anwohner.

Die Eigentümer geben die Immobilie ausschließlich altersbedingt auf! Ein Notverkauf o.ä. liegt nicht vor.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

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154.996,80 EUR 16.274,66 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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154.996,80 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 433714940 SID


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Michael Faulhaber

Cunsdorf 22 , 07985 Elsterberg

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154.996,80 € 181,00 m² 8
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
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Kosten
Kaufpreis154.996,80 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST11.474,88 EUR
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Anlageobjektja
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
Erbpachtobjektnein
ObjektartRenditeobjekt
UnterartMehrfamilienhaus
Objektart ZusatzMehrfamilienhaus
Baujahr1900
letzte Modernisierung1998
ZustandNach Vereinbarung
AlterAltbau
Ausstattung
Internetgeschwindigkeit250
Raeume veraenderbarja
Gartennutzungja
unterkellertteilweise
BadBadewanne, Bad mit Fenster
BodenKunststoffboden, Laminatboden, Dielenboden
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Fahrradraum
DachformFlachdach
Flächen / Räume
Wohnflaeche181,00 m²
Grundstuecksflaeche228,00 m²
Zimmer8
Energieausweis
EnergiepassartBedarf
Ausstelldatum02.11.2017
gueltig bis11-2027
Endenergiebedarf149.80 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseE
Energiepass Baujahr1900
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Aktuell noch vermietetja
Denkmalgeschuetztnein
gewerbliche Nutzungja



-Massivbauweise
-Schuppen
-Gemeinschaftskeller/Teilunterkellert
-Abstellkammer
-Garten
-Kunststoffisolierglasfenster
-Kabel-TV
-DSL (250 MBit/S. anliegend)
-Gas-Etagenheizung
-Bad mit Wanne, Fenster
-Dielen, PVC

uvm.

Lage

Das Haus befindet sich in guter Lage im Ortszentrum Irchwitz, einem Ortsteil der Kreisstadt Greiz.
Irchwitz verfügt über rund 4.500 Einwohner und ist mit Schule, Kindergarten und Geschäften des täglichen Bedarfs sehr gut versorgt.
ÖPNV liegt am Standort an.

In weniger als 2 km befinden Sie sich im Herzen von Greiz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Dienstleistungsunternehmen, Sport- und Kulturstätten sowie Freizeiteinrichtungen finden sich dort wieder. Die Bahnlinie Gera-Plauen sowie die Bundesstraßen B92 und B92 verbinden die Stadt in die nächstgrößeren Städte Gera, Plauen und Zwickau. Die Anschlussstelle der A 72 (Hof-Chemnitz) liegt in circa 15 km Entfernung.

sonstige Angaben


Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

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Objektnr-intern: 856 Objektnr-extern: 20121613


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