Gewerbeimmobilie für Produktion u. Lager

Ahornstrasse 12 | 17248 Rechlin

Preis auf Anfrage
4.555,00 m²
Lagerfläche

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände wurden im Jahr 1998 eine erste Produktionshalle und das Verwaltungsgebäude errichtet.
2009 wurde die Produktionsfläche durch den Anbau einer weiteren Produktionshalle und einer Lackierhalle erweitert. Eine entsprechende Erweiterung fand auch im Verwaltungsgebäude und Sozialtrakt statt.
Zudem wurde 2012 auf dem Gelände eine neue Strahlkabine errichtet.

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Kosten

auf Anfrage1

Allgemeine Informationen

Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektja
Mietobjektnein
Erbpachtobjektnein
ObjektartHalle / Lager
UnterartProduktsfläche
Baujahr2009
Zustandgepflegt

Ausstattung

KücheEinbauküche
BodenTeppichboden, Fliesenboden
BefeuerungBefeuerung mit Gas

Flächen / Räume

Gesamtfläche5.032,00 m²
Lagerfläche4.555,00 m²
Freifläche7.699,00 m²
Grundstücksfläche25.719,00 m²

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
mit Warmwassernein
Verbrauchskennwert für Heizung107.00kWh/m²a
Verbrauchskennwert für Strom52.00kWh/m²a
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Anhänge

weitere Informationen

Verfügbar absofort
Denkmalgeschütztnein

Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Diese großzügige hochwertige Immobilie zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage, eine weitsichtige Konzeption, eine solide Bauqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus und bietet einen modernen Standard und einen hohen Nutzwert. Darüber hinaus gibt es Erweiterungspotential auf dem Gelände.
Es sind hoch belastbare Hallenfußböden, diverse Hallen-Kranbahnen mit bis zu 10 t Tragfähigkeit sowie mehrere LKW-Zufahrten mit Rolltoren vorhanden.

Energieausweis angefordert

Merkmale:
- Produktionshallen für den Anlagenbau
- Stahl- und Aluminiumverarbeitung
- Deckenkräne in allen Hallen
- Inkl. Strahl- und Spritzkabinen
- Modernes Verwaltungsgebäude mit Sozialtrakt
- Unbebaute Expansionsfläche

weitere Anmerkungen:
- Umrüstung auf LED Beleuchtung
- Umrüstung auf Dunkelstrahler
- Pressluftkompressor mit 8 bar
- Lüftungstechnik für Spritzkabinen
- Brandmeldeanlage mit Aufschaltung sowie Feuerlöschteich
- Alarmanlage und Kameraüberwachung
- Wassertestbecken durchgehend von innen nach außen
- Große Außen.- und Dachlichtbänder
- Außenflächen großflächig befestigt
- Parkplätze sowie Zaun.- und Toranlagen
- Große Zugangs.- und Verbindungstore in den Hallen
- Lagereinrichtungen mit Podesten
- Tankanlage für Diesel
- Trafostation mit 400 kVA

Lage

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet des Ortes Rechlin und liegt in unmittelbarer Nähe zur kleinen Müritz
Direkte Verkehrsanbindung über die B198 und A19

Der Ort Rechlin liegt im Osten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Rechlin gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Nach aktuellen Angaben beläuft sich die Einwohnerzahl der Stadt Rechlin auf 2.180 (Stand: 02.02.2021).
Die ansässigen Unternehmen sind besonders im Bereich der maritimen Technik angesiedelt.
Zudem zeichnet sich der Standort durch eine gute Verkehrsanbindung zu den Werften (z.B. Rostock) und der Hauptstadt Berlin aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Impressum
Kontakt
Fr. Fassmer GmbH & Co. KG
Industriestraße 2
D-27804 Berne/Motzen

info@fassmer.de

Management
Dipl.-Kfm./Dipl.-Ing. Holger Fassmer
Dipl.-Ing. Harald Fassmer

Registration court
Amtsgericht Oldenburg
Handelsregister-Nr. 100012
USt.-Id.-Nr.: DE 11740 7655

Administration
Holger Fassmer
Fr. Fassmer GmbH & Co. KG
Industriestraße 2
D-27804 Berne/Motzen (Weser)

Tel: +49 4406 942-0
Fax: +49 4406 942-100

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Objekt-ID: 443471743 Objekt-ID intern: 196731 Objekt-ID extern: 196731

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