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Kleines Haus - kleiner Preis - gute Lage!

08056 Zwickau
67.000,00 € 55,00 m² 3
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer

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Ansprechpartner:


Postbank Immobilien GmbH

Andreas Rosenkranz

Christgrüner Straße 7 , 08543 Pöhl

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Objektbeschreibung

Statt Miete zahlen - rein in die eigenen 4-Wände. Sie sind jung und starten gerade erst so richtig durch? Sie sind älter und möchten preiswert in die eigenen 4-Wände? Sie haben vor einiger Zeit die Heimat verlassen und suchen preiswert einen Zweitwohnsitz in Ihrer alten Heimat? Sie suchen eine Ferienimmobilie? Dann schauen Sie sich das Angebot genauer an.

Das kleine Reihenmittelhaus (BJ. ca. 1936) wurde 2003 weitgehend saniert. Neben einem Anbau erhielt das Häuschen neue Kunststofffenster (1 Fenster im OG stammt noch aus den 80iger Jahren), neue Elektroheizkörper, Durchlauferhitzer für die Ww-Versorgung, ein überwiegend neues Leitungssystem für Wasser, Abwasser und Strom, eine Außenwanddämmung an der Westseite, ein Kaminofen im Wohnzimmer. Außerdem erfolgte der Einbau eines Bades im KG. Fußbodenbeläge wurden teilweise erneuert usw. Das Dach wurde bereits in den 1990er Jahren neu gedeckt. Es sind noch weitere Arbeiten notwendig (z.B. Keller, Dämmung Dach, Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten), damit das kleine Schmuckkästchen endgültig in neuem Glanz erstrahlen kann. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit für einen kleinen Garten und einen Stellplatz. Allerdings ist das Grundstück mit seinen 126 m² "überschaubar". Viel Platz zum Gärtnern bleibt da nicht. Das Objekt eignet sich zum Wohnen für 1-2 Personen oder als Ferienimmobilie und Zweitwohnsitz. Für Familien mit Kind(ern) ist das Objekt sicherlich zu klein. Weitere Anbaumöglichkeiten bestehen nicht.

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Kaufpreis Nebenkosten
67.000 EUR 7.671,50 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Darlehenssumme

67.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 069520626 SID


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67.000,00 € 55,00 m² 3
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Kosten
Kaufpreis67.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision5,95 %
Provision mit MwSt.ja
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
ObjektartHaus
HaustypReihenmittelhaus
Baujahr1936
letzte Modernisierung2003
ZustandModernisiert
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Ausstattung
Gartennutzungja
KücheEinbauküche
BefeuerungElektro
StellplatzartFreiplatz
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform
Flächen / Räume
Wohnflaeche55,00 m²
Grundstuecksflaeche130,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Anzahl Stellplaetze1
Energieausweis
EnergiepassartBedarf
Ausstelldatum10.08.2020
gueltig bis09.08.2030
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerElektroenergie
Endenergiebedarf129.46 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseD
Energiepass Baujahr129.46
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass TextDämmung
Energieausweis
Anhänge
360°-Tour

weitere Informationen

Als Ferienwohnungja



EBK, Elektroheizkörper, Kaminofen, Durchlauferhitzer,

Lage

Das Objekt befindet sich in der Geinitzsiedlung. Es besteht sehr gute Verkehrsanbindung sowohl für den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr, als auch den Individualverkehr. Stadthalle, Globusmarkt, Sport- und Schwimmstätten sind fußläufig erreichbar. Auch ins Stadtzentrum sind es nur ca. 2,5 km.
A72, A4, B93, B173 - von hier aus geht es gut in alle Richtungen.

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Objektnr-intern: FIO-20213989330 Objektnr-extern: 43110104-02823


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