Bild: Willkommensansicht

Willkommensansicht

Bild: Hauseingangstür innen

Hauseingangstür innen

Bild: Eingangsbereich EG

Eingangsbereich EG

Bild: Gaststätte aktuell

Gaststätte aktuell

Bild: Laden Gewerbe EG

Laden Gewerbe EG

Bild: Laden Gewerbe EG

Laden Gewerbe EG

Bild: Laden Gewerbe EG

Laden Gewerbe EG

Bild: Laden Gewerbe EG

Laden Gewerbe EG

Bild: Laden Gewerbe EG

Laden Gewerbe EG

Bild: Laden Gewerbe EG

Laden Gewerbe EG

Bild: Laden Gewerbe (Hinterraum) EG

Laden Gewerbe (Hinterraum) EG

Bild: Laden Gewerbe (Hinterraum) EG

Laden Gewerbe (Hinterraum) EG

Bild: Wohnungseingangstür OG

Wohnungseingangstür OG

Bild: OG Whg Flur

OG Whg Flur

Bild: OG Whg Bad

OG Whg Bad

Bild: OG Whg Bad

OG Whg Bad

Bild: OG Whg Bad

OG Whg Bad

Bild: OG Whf Bad

OG Whf Bad

Bild: OG Wohnzimmer mit Kamin.png

OG Wohnzimmer mit Kamin.png

Bild: OG Wohnzimmer.png

OG Wohnzimmer.png

Bild: OG Wohnzimmer Kassettendecke.png

OG Wohnzimmer Kassettendecke.png

Bild: OG Küche.png

OG Küche.png

Bild: OG Whg Esszimmer

OG Whg Esszimmer

Bild: EG Whg Schlafzimmer 2

EG Whg Schlafzimmer 2

Bild: OG Whg Schlafzimmer 2

OG Whg Schlafzimmer 2

Bild: OG Whg Schlafzimmer 1

OG Whg Schlafzimmer 1

Bild: OG Whg Schlafzimmer 1

OG Whg Schlafzimmer 1

Bild: OG Whg Schlafzimmer 1

OG Whg Schlafzimmer 1

Bild: Anbau Zimmer

Anbau Zimmer

Bild:

Bild: Anbau WC.png

Anbau WC.png

Bild: Dachkammer Nr. 1 Bild 1.png

Dachkammer Nr. 1 Bild 1.png

Bild: Dachkammer Nr. 1 Bild 2.png

Dachkammer Nr. 1 Bild 2.png

Bild: Dachkammer Nr. 2 Bild 1.png

Dachkammer Nr. 2 Bild 1.png

Bild: Keller Bild 1.png

Keller Bild 1.png

Bild: Keller Bild 2.png

Keller Bild 2.png

Bild: Elektrokasten Zähler

Elektrokasten Zähler

Bild: Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasser

Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasser

Bild: Blick in den Innenhof

Blick in den Innenhof

Bild: Innenhof

Innenhof

Bild: Innenhof

Innenhof

Bild: Innenhof

Innenhof

Bild: Blick vom Alten Söll

Blick vom Alten Söll

!!! Haus im Zentrum Schönecks zu verkaufen!!!

Obermarkt 2 | 08261 Schöneck
120.000,00 € 160,00 m² 8
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer

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Ansprechpartner:


Schlaufuchs Immobilien

Bernd Pfretzschner

Cunsdorf 17 , 07985 Elsterberg

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus besteht aus zwei Etagen. Im Obergeschoss können Sie wohnen und im Erdgeschoss die Gewerbeeinheit (z.Z. Restaurant) vermieten oder gemäß Ihren Vorstellungen umgestalten.

Im Anbau befindet sich eine weitere kleine Wohnung. Diese muss noch renoviert werden.

Die Substanz ist gut, es wurden auch bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Natürlich ist weiterer Renovierungsbedarf vorhanden.

Bisher waren die Gaststätte und Wohnung für insgesamt 1088€ mtl. kalt vermietet. Der Auszug erfolgt aus privaten Gründen.

Kaufnebenkosten

Kaufpreis Nebenkosten ca.
120.000 EUR 12.600 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

Passende Finanzierung finden lassen

Wunschrate

400 EUR

Darlehenssumme

120.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 137830346 SID


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Cunsdorf 17 , 07985 Elsterberg

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120.000,00 € 160,00 m² 8
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Kosten
Kaufpreis120.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision4.284,00€ vom Käufer zu zahlen
Provision mit MwSt.ja
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
Haustypkeine Angabe
Objektart ZusatzHaus
Baujahr1870
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbeduerftig
Ausstattung
Gartennutzungja
unterkellertja
BadBadewanne, Dusche
KücheEinbauküche
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Parkettboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas, Holz
weitere Räume / AusstattungenGaeste-WC
Flächen / Räume
Wohnflaeche160,00 m²
Grundstuecksflaeche310,00 m²
sonstige Flaeche100,00 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer1
seperate WCs2
Einliegerwohnungja

weitere Informationen

Verfuegbar ab01.07.2020
Als Ferienwohnungja



Im Obergeschoss befindet sich die ca. 125 m² große Wohnung. Der offene Kamin und die schöne Kassettendecke sind das besondere Highlight im Wohnzimmer. Im Wohn- und Esszimmer ist Parkett verlegt. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind mit Teppich ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Im Badezimmer sind zwei Waschbecken, eine Eckdusche und ein WC. Die große Eckbadewanne sorgt für Entspannung pur.

Im Obergeschoss sind doppeltverglaste Holzverbundfenster verbaut.

Durch einen Verbindungsgang gelangen Sie in den Anbau. Hier ist eine kleine, aber feine Singlewohnung mit Schlaf-/Wohnzimmer, Küche, Flur und WC (ca. 30m²). Es sind allerdings noch einige Arbeiten notwendig.

Das Dachgeschoss kann als Abstellraum genutzt werden. Zwei nostalgische Dachkammern wurden früher als Gästezimmer genutzt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die bis Juni 2020 als Gaststätte genutzt wurde (ca. 100m²). Der Fußboden ist gefliest. Es sind Isolierglasfenster verbaut. Das vorhandene Inventar der Gaststätte und Küche kann übernommen werden.

DSL mit neu gelegter Glasfaser ist verfügbar.

Lage

Das Haus ist im Zentrum Schönecks gelegen. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof nur ca. 1 km entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Gaststätten sind zu Fuß erreichbar.
Schöneck hat alles was man von einer Kleinstadt erwartet – Kindergarten, Schule, verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus, mehrere Einkaufsmöglichkeiten usw.

Schöneck liegt mitten im Naturpark Vogtland/Erzgebirge und wird wegen seiner Höhenlage auch der „Balkon des Vogtlandes“ genannt. Wanderfreunde und Ruhesuchende werden vor allem in den Sommermonaten nach Schöneck gelockt. Weite Wälder, klare Flüsse und ein gutes Wandernetz laden zum Erholen und Verweilen ein.
Im Winter ist Schöneck in fester Hand der Skifahrer. Abfahrtpisten und kilometerlang gespurte Loipen laden zum Wintersport ein.



Entfernung zum nächsten Bahnhof ca. 1 km
Entfernung zur A72 ca. 23 km
Entfernung nach Adorf ca. 12 km
Entfernung nach Oelsnitz ca. 13 km
Entfernung nach Hof ca. 45 km
Entfernung nach Dresden ca. 166 km
Entfernung nach Nürnberg ca. 186 km
Entfernung nach Berlin ca. 352 km
Entfernung nach München ca. 327 km

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Objektnr-intern: 5 Objektnr-extern: Objekt-Nr. 637


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