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NEUES LEBEN EINHAUCHEN- SANIERUNGSOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL

07973 Greiz
75.000,00 € 260,00 m² 16
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Ehrlich Immobilien

Cornelia Ehrlich

Bahnhofstraße 34 , 08468 Reichenbach

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein leerstehendes Wohn-und Geschäftshaus, das ca. um 1890 herum in Massivbauweise errichtet wurde.

Im Erdgeschosses des Hauses befindet sich eine ehemalige Gewerbeeinheit ,die auch zu einer Wohnung umgebaut werden kann.

Im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss befindet sich Wohnungen , die jeweils über Wohn-/ bzw. Schlafräume sowie Küche, Bad, Diele und einem Abstellraum verfügen.

Dachboden ist teilweise auch schon ausgebaut.

Die Immobilie steckt aufgrund ihrer aktuellen Raumaufteilung und verkehrsgünstigen Lage voller Potenzial . Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ebenfalls denkbar.

Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind voraussichtlich vorhanden (Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, Anschluss an das kommunale Abwasserkanalnetz, Gas, Strom).

Zudem bitten wir Sie zu beachten, dass die Immobilie renovierungs- und sanierungsbedürftig ist. Für eine wohnliche Nutzung sind zuvor entsprechende Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. Gerne können Sie sich vor Ort einen Überblick verschaffen.

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75.000 EUR 7.875 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Darlehenssumme

75.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 200305655 SID


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75.000,00 € 260,00 m² 16
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
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Kosten
Kaufpreis75.000,00 EUR
Provision5.500 EUR inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Miet-/ Pachtobjektnein
ObjektartHaus
HaustypMehrfamilienhaus
Baujahr1890
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
TechnikKabel-/Satelliten-TV
Flächen / Räume
Wohnfläche260,00 m²
Nutzfläche503,00 m²
Grundstücksfläche271,00 m²
Zimmer16
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Energieausweis
EnergiepassartBedarf
gültig bis06.10.2030
primärer EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf203.70 kWh/m²a
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfügbar absofort



• Das Gebäude kann sofort übernommen werden
• Das Haus steht leer und ist bereits geräumt

• Ideal geschaffen für Handwerker, Eigenrenovierer
• Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Stadthaus
• Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt

• Vielfältig nutzbar z.B. als Ein-/Mehrfamilienhaus
• Wohnen und Arbeiten an einem Ort
• Selbstbezug oder mit Teil- oder Vollvermietung

• 2007 neue Heizungsanlage
• 2019 Dacheindeckung

Lage

Greiz ist eine Stadt im Südosten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen gelegen. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Greiz und Mittelzentrum für den südlichen Teil des Landkreises. Die Stadt liegt im Tal der Weißen Elster im thüringischen Vogtland. Wegen ihrer reizvollen Lage in einem Talkessel und ihrer zahlreichen historischen Bauten trägt sie den Beinamen „Perle des Vogtlandes“. Greiz war die Residenzstadt des Fürstentums Reuß älterer Linie, das bis 1918 als selbstständiger Bundesstaat im Deutschen Kaiserreich bestand und vom Haus Reuß regiert wurde. Von 1922 bis 1950 war Greiz kreisfreie Stadt im Land Thüringen

sonstige Angaben


Vorstehende Angaben erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Ehrlich Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Information.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Verkäufers Ihre Anfrage nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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