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Objekt 06/06 - Traumhafte Sommerresidenz / Exclusives Einfamilienhaus - Baujahr 2000 - in Saalburg am Yachthafen

07929 Saalburg
999.999,00 € 190,00 m² 8
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer

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Immobilien Scott GmbH

Herr Thomas Scott

Gabelsbergerstr. 13 , 08523 Plauen

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2000 aufwendig und mit Liebe erbaut. Die Wände im gesamten Haus wurden Hand bemalt, die Möbel & Türen wurden dem Haus zugeschnitten und aus Edelholz von einem Designer in Österreich angefertigt, die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen, an den Fenstern im gesamten Haus befinden sich elektrische Außenjalousien, die Kellerfenster sind mit einer Metalabdeckung (Alu) versehen, das Objekt ist voll unterkellert, die Gastanks befinden sich unterirdisch

Keller / Sauna / Partyraum / Heizung
Die Kellertreppe ist aus Marmor gefertigt, großer Saunaraum mit Dusche (unbenutzt), Versorgungsraum mit Waschmaschine & Wäschetrockner, Ausgang zum Garten, Heizung, sep. WC für Partyraum, komplett gefliest, Partyraum mit komplett ausgestatteter Bar (Zapfanlage mit Fasskühler, komplette Küche mit Ceranherd, Geschirrspüler & Gefrier-Kühlschrank, kompletter Gläsersatz) und Sitzmöglichkeiten für 25 Personen, Brunnen, der Raum ist mit Altholz (mind. 200 Jahre alt) ausgestattet

Erdgeschoss
Komplett gefliest mit Fußbodenheizung, Flur, Bad mit WC, Eckdusche und Fenster, das Wohnzimmer mit Essbereich verfügt über einen großen Kamin mit Sitzbank, Terrassenausgang am Wohnzimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Abstellraum, Treppenaufgang ins DG ist Massivholz mit Edelstahl

Dachgeschoss
Hier sind zwei Balkone angebracht, welche sich um zwei Seiten des Hauses strecken, separates WC gefliest & mit Fenster, Bad mit Wanne, Dusche, Bedet & Fenster, gefliest, Halogenstrahlern an der Decke, im Schlafzimmer befindet sich ebenfalls hochwertiges, handgefertigtes Möbel, Balkonausgang (Südwest) mit Blick auf die Talsperre, Gästezimmer mit stilvollen Möbeln & Balkonausgang (Nordost), Kinderzimmer mit Balkonausgang (Nordost), der Fußboden wurde mit hochwertigem PVC ausgestattet

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Kaufpreis Nebenkosten
999.999 EUR 89.799,91 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

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Darlehenssumme

999.999 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 256855618 SID


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Kosten
Kaufpreis999.999,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,48 % incl. 16 % MwSt.
Provision mit MwSt.ja
Hinweis Courtage3,48 % incl. 16 % MwSt.
preise Freitext Preis999.999,- €
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
Haustypkeine Angabe
Objektart ZusatzHaus
Baujahr2000
ZustandVollsaniert
Ausstattung
Gartennutzungja
moebliertteilmoebiliert
BadBadewanne, Dusche
KücheEinbauküche
StellplatzartGarage
weitere Räume / AusstattungenGaeste-WC
Flächen / Räume
Wohnflaeche190,00 m²
Grundstuecksflaeche1.560,00 m²
Zimmer8
Balkon1
Terrasse1

weitere Informationen


siehe Detailbeschreibung

Lage

Saalburg-Ebersdorf ist eine Stadt im Saale-Orla-Kreis in Thüringen, die am Bleilochstausee, dem größten Stausee Deutschlands, liegt. Das exklusiv gebaute Objekt liegt in einer idyllischen Lage mit Blick auf die Bleilochtalsperre in Saalburg direkt am Yachthafen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule & Bushaltestellen befinden sind in der näheren Umgebung.

sonstige Angaben


Grundstück: Das Grundstück ist ca. 1.560 m², sehr gepflegt und befahrbar, Die große Garage mit elektrischem Garagentor, unterhalb der Terrasse, bietet Platz für 2 PKW, die im Grundstück aufgestellten Granitfelsen dienen als Stützmauer, das Grundstück ist nicht an die Kanalisation angeschlossen, verfügt aber dafür eine drei Kammer Grube (12 m³), große Holzterrasse mit Außenkamin (Grill), elektrische Markise über der Terrassentür, vor der Terrasse befindet sich ein kleiner Teich mit zwei Filtern und Pumpe. - - - Sonstiges: Das Einfamilienhaus dient derzeit als Sommerresidenz. Eine Besichtigung ist bei ernsthaftem Kaufinteresse nach Terminabsprache möglich.

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Objektnr-intern: 415 Objektnr-extern: 06/06


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