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Wohn- und Geschäftshaus in Treuen
Treuen
Objektbeschreibung
Ortsmitte Treuen am Markt, finden Sie das Wohn- und Geschäftshaus.
Der zentrale Standort ist interessant für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer, die Arbeit und Wohnen vereinen möchten. Büro, Praxis, Kanzlei, Studio- hier sind die Möglichkeiten gegeben.
Die ca. 80qm Gewerbefläche sind leerstehend.
In den beiden oberen Etagen kann man auf je 90qm wohnen. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Wintergarten mit Blick auf Treuen
Gebaut wurde das Haus 1911.
Ab 1995 gab es von der Besitzerin zahlreiche Sanierungsarbeiten.
Dazu zählen Gaszentralheizung, Bäder, Fußbodenheizung im Gewerberaum,
2007 erfolgte der Einbau neuer Fenster in den Wohnungen, die Dacheindeckung mit Schiefer und Prefa, sowie der Fassadenanstrich.
Am Objekt sibd weitere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten nötig.
Ansprechpartner
Postbank Immobilien GmbH
Ilona Schneider
Buckestraße 21
07973 Greiz
Kosten
| Kaufpreis | 140.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaufpreis pro m² | 538,46 EUR |
| Provision | 4,16 % |
| Provision mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Gewerbeobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Mietobjekt | nein |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbedürftig |
| Erschliessung | vollerschlossen |
Ausstattung
| Gartennutzung | nein |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung, Ofen |
| Befeuerung | Befeuerung mit Gas, Befeuerung mit Elektro, Befeuerung mit Kohle |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Flächen / Räume
| Wohnfläche | 180,00 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche | 260,00 m² |
| Grundstücksfläche | 150,00 m² |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| vermietbare Fläche | 260.00 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten | 1 |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 11.09.2018 |
| gültig bis | 10.09.2028 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas, Elektroenergie, Kohle |
| Endenergiebedarf | 192.30 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr laut Energiepass | 1911 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
| Energiepass Text | Zentralheizung mit Brennwertkessel, Dämmung im 2. OG |
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Dein Ansprechpartner für Baufinanzierung
Manuela Müller
Baufinanzierungsberaterin
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Lage
Vor dem Objekt finden Sie kostenfreie Parkplätze.
Eigene Stellplätze hat das Objekt nicht.
Die Lage am Markt, neben dem Rathaus ist zentral.
Schnelle Verkehrsanbindung zur A72 (ca. 2km) , das Gewerbegebiet Treuen, die schnellen Verbindungen nach Bayern, Chemnitz, all das zeichnet Treuen aus.
sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, das Sie Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten zufügen.
Name, Anschrift, mail und Telefonnummer.
Vielen Dank.
Objekt-ID: 342181021 Objekt-ID intern: FIO-20215060670 Objekt-ID extern: 43110104-05349