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WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ZU VERKAUFEN

08468 Reichenbach im Vogtland / Rotschau
125.000,00 € 320,00 m² 11
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Ehrlich Immobilien

Cornelia Ehrlich

Bahnhofstraße 34 , 08468 Reichenbach

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohneinheit.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbeeinheit, die aktuell als Gastwirtschaft genutzt wird. Diese ist aktuell vermietet.
Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich Wohnzimmer, Küche , Bad und WC. Weiter stehen Ihnen im 2.Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, drei Bäder mit Dusche und drei weitere Zimmer, zur Verfügung.
Im Haus befinden sich noch ein großer Saal mit Bar, Lagerräume und Hauswirtschaftsraum.

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Kaufpreis Nebenkosten
125.000 EUR 14.312,50 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

417 EUR

Darlehenssumme

125.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 369292124 SID


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125.000,00 € 320,00 m² 11
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Kosten
Kaufpreis125.000,00 EUR
Provision5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Hinweis CourtageDie Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an zu zahlen.
Anzahl Garagenplaetze1.00
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypZweifamilienhaus
Baujahr1880
ZustandGepflegt
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
TechnikKabel-/Satelliten-TV
Flächen / Räume
Wohnflaeche320,00 m²
Nutzflaeche348,00 m²
Grundstuecksflaeche750,00 m²
Zimmer11
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Stellplaetze1
Energieausweis
EnergiepassartBedarf
gueltig bis24.04.2024
primaerer EnergietraegerGAS
Endenergiebedarf406.20 kWh/m²a
Energiepass Jahrgang2008
Energieausweis

weitere Informationen


Modernisierungen:
- 2015 Heizung
- 2010 Dach
- 2020 Strom

Lage

Rotschau ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Reichenbach im Vogtland im Vogtlandkreis

sonstige Angaben


Vorstehende Angaben erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Ehrlich Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Information.
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