Bild: OG Zi.mit Ausblick zum Garten

OG Zi.mit Ausblick zum Garten

Bild: Willkommensansicht

Willkommensansicht

Bild: Tür zur EG Wohnung

Tür zur EG Wohnung

Bild: EG Flur

EG Flur

Bild: EG Zi. 4 - zum Garten

EG Zi. 4 - zum Garten

Bild: EG Zi.3 zur Straße

EG Zi.3 zur Straße

Bild: EG Zimmer 2

EG Zimmer 2

Bild: OG Flur

OG Flur

Bild: OG Zi.zum Garten

OG Zi.zum Garten

Bild: Detail Flügeltüren (im EG+OG)

Detail Flügeltüren (im EG+OG)

Bild: OG Zi. 3 mit Erker

OG Zi. 3 mit Erker

Bild: OG Zi. mit Erker

OG Zi. mit Erker

Bild: OG Blick durch die Zi.

OG Blick durch die Zi.

Bild: OG Zi. 3 zur Straße

OG Zi. 3 zur Straße

Bild: OG Zi. 2 zur Straße

OG Zi. 2 zur Straße

Bild: DG Flur

DG Flur

Bild: DG Zimmer

DG Zimmer

Bild: DG Zi.zum Garten

DG Zi.zum Garten

Bild: DG Zi. zur Straße

DG Zi. zur Straße

Bild: DG Detail - Kachelofen

DG Detail - Kachelofen

Bild: Treppe - Detail Ornament

Treppe - Detail Ornament

Bild: Spitzboden ausbaubar

Spitzboden ausbaubar

Bild: Treppe

Treppe

Bild: Keller Problem Träger

Keller Problem Träger

Bild: Ausblick Rückseite

Ausblick Rückseite

Bild: Grundrissvorschlag EG

Grundrissvorschlag EG

Bild: Grundrissvorschlag OG

Grundrissvorschlag OG

Bild: Grundrissvorschlag DG

Grundrissvorschlag DG

Bild: Flurkarte - Luftbild

Flurkarte - Luftbild

!!Großzügig - Repräsentativ - Flexibel - Modern - Pittoresk!!

08491 Netzschkau
36.000,00 € 420,00 m² 12
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Schlaufuchs Immobilien

Bernd Pfretzschner

Cunsdorf 17 , 07985 Elsterberg

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1925 erbaut und ist in einem unsanierten und entkernten Zustand. Dadurch ist sehr gut zu erkennen welche Arbeiten noch nötig sind und welche Probleme sonst verborgen bleiben.
Die großzügige und herrschaftliche Bauweise ist heute noch prägend für das Objekt und hat einen nicht vergleichbaren Charme. Jede Etagen-Wohnung hat deutlich über 100m² großzügigen Wohnraum zu bieten. Zur Rückseite (Süd-Ost Ost) sind bereits großzügige Fensterfronten angelegt.

Der Garten zur Süd-Ostseite ist groß genug das sich z.B. zwei Parteien einen eigenen Teil bekommen können. Das Dachgeschoß besticht durch einen grandiosen Ausblick.

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36.000 EUR 3.780 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Objekt-ID: 532051369 SID


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36.000,00 € 420,00 m² 12
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Kosten
Kaufpreis36.000,00 EUR
Provision1.500€
Provision mit MwSt.ja
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
Erbpachtobjektnein
ObjektartHaus
HaustypStadthaus
Objektart ZusatzStadthaus
Baujahr1925
Zustandentkernt
Ausstattung
Gartennutzungja
unterkellertja
Flächen / Räume
Wohnflaeche420,00 m²
Grundstuecksflaeche560,00 m²
Zimmer12

weitere Informationen

Aktuell noch vermietetja
Als Ferienwohnungja
gewerbliche Nutzungja



Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden (Gas/Wasser/Abwasser/Strom).
Gemäß Telekom sind bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Da keine Heizung vorhanden ist, ist das Haus von der Vorlage eines Energieausweise befreit.

Lage

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße in Netzschkau. Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe - der Fleischer gegenüber - Supermarkt, Bäcker, Getränkemarkt und mehr.


Die ca. 4000 Einwohner finden alle Einrichtungen, die man von einer Kleinstadt erwarten kann - Einkaufsmärkte, diverse kleinere Geschäfte, Ärzte, Kindergärten, eine Grund- und Oberschule und vieles mehr. In wenigen Minuten sind sie auf der A72.

Verschiedene Sehenswürdigkeiten sind rund um Netzschkau, so z. B. die Göltzschtalbrücke, verschiedene Burgen, Schlösser und Museen.

Das umliegende Vogtland lädt zum Wandern und Verweilen ein.

Entfernungen nach:
Bahnhof ca. 400 m
Reichenbach i. V. ca. 6 km
Plauen ca. 17 km
Greiz ca. 8 km
Hof ca. 52 km
Chemnitz ca. 63 km
Nürnberg ca. 190 km
Berlin ca. 287 km
München ca. 334 km

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