Bild: Außenansicht links (Brunnen)

Außenansicht links (Brunnen)

Bild: Willkommensansicht

Willkommensansicht

Bild: Außenansicht

Außenansicht

Bild: Außenansicht rechts

Außenansicht rechts

Bild: Rückansicht + Dach

Rückansicht + Dach

Bild: Zimmer 1

Zimmer 1

Bild: Zimmer 1

Zimmer 1

Bild: Zimmer 1

Zimmer 1

Bild: Zimmer 2 Büro + Ankleide

Zimmer 2 Büro + Ankleide

Bild: Zimmer 2 / Büro

Zimmer 2 / Büro

Bild: Zimmer 2 (Bild 3)

Zimmer 2 (Bild 3)

Bild: Ankleide / Anprobe

Ankleide / Anprobe

Bild: Spültoilette

Spültoilette

Bild: Bad Waschbecken+Boiler

Bad Waschbecken+Boiler

Bild: Dachboden (Bild 2)

Dachboden (Bild 2)

Bild: Dachboden (Bild 2)

Dachboden (Bild 2)

Bild: Nachtspeicher Heizung

Nachtspeicher Heizung

Bild: Elektro-Hauptanschluss

Elektro-Hauptanschluss

Bild: Strom-Zählerkasten

Strom-Zählerkasten

Bild: Sicherungskasten

Sicherungskasten

Bild: Wasseranschluss

Wasseranschluss

Bild: Flurkarte

Flurkarte

Bild: Energieausweis S.1

Energieausweis S.1

Bild: Energieausweis S.3

Energieausweis S.3

Bild: Grundriss

Grundriss

Bild: Umgebung: Heimatbrunnen

Umgebung: Heimatbrunnen

Bild: Außenansicht

Außenansicht

8-) Minihaus - Tiny House - Für Liebhaber - Gewerbeobjekt (-8

Bahnhofstr. 1A | 07985 Elsterberg
22.222,00 € 30,00 m² 2
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer

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Ansprechpartner:


Schlaufuchs Immobilien

Bernd Pfretzschner

Cunsdorf 17 , 07985 Elsterberg

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Objektbeschreibung

Das niedliche kleine Häuschen im sehr hübschen Baustil ist freistehend. Neben der Verkaufsfläche gibt es ein Büro, eine Umkleide und ein Sanitärraum.

Das kleine Gewerbeobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.


Kontakt:

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Objekt-ID: 532640793 SID


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22.222,00 € 30,00 m² 2
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Kosten
Kaufpreis22.222,00 EUR
Provision1.000€ vom Käufer zu zahlen
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
Haustypkeine Angabe
ZusatzHaus
Ausstattung
Internetgeschwindigkeit50
BodenKunststoffboden, Teppichboden
BefeuerungElektro
DachformWalmdach
Flächen / Räume
Wohnfläche30,00 m²
Grundstücksfläche40,00 m²
Zimmer2
Energieausweis
EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum03.12.2018
gültig bis12-2028
Endenergiebedarf162.1 kWh/m²a
Verbrauchskennwert für Heizung73.6kWh/m²a
Verbrauchskennwert für Strom16.4kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseB
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen


Das Haus bietet insgesamt ca. 30m² Nutzfläche. Neben dem Verkaufsraum (zimmer 1) gibt es ein kleines zweites Zimmer (2). Eine Toilette mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Über dem Laden ist ein Spitzboden, der als Lagerfläche genutzt werden kann.

In den letzten Jahren wurde das Objekt teilweise renoviert, es wurden zum Beispiel neue Isolierglasfenster eingebaut und die Elektrik erneuert. Der Toilettenbereich ist mit Gipskarton ausgekleidet, es besteht aber noch weiterer Renovierungsbedarf.

Das Häuschen wird mittels Elektroheizung beheizt.

Das Inventar (Regalausstattung, Beleuchtung, Vertikal Stores) ist Bestandteil des Angebotes.

Vorhandene Anschlüsse:
- Wasser
- Abwasser
- Elektro
-Telekom (50Mbits/s DSL sollten anliegen)

Ob eine Wohnnutzung möglich ist, müsste beim zuständigen Bauamt angefragt werden.

Lage

Es befindet idyllisch gelegen direkt neben dem Heimatbrunnen mit Linde und einer kleinen Parkfläche mit Bänken, an der Hauptstraße.

Die Stadt Elsterberg mit 4.600 Einwohnern liegt im Vogtland und gehört zum Bundesland Sachsen und ist umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.

Besondere Sehenswürdigkeiten von Elsterberg sind die Burgruine, ("Burg- und Ruinenfest" und "Mittelalterspektakel“) mit dem Heimatturm. Wanderwege und Aussichtsfelsen laden zu schönen Spaziergängen und einem wunderschönen Ausblick auf die Elster ein.

Elsterberg bietet selbstverständlich alles was man von einer Kleinstadt erwarten kann, von allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Weiteres wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und so weiter.

Entfernung Bushaltestelle 150m
Entfernung Markt/Rathaus ca. 200m
Entfernung Bahnhof ca. 700m
Entfernung Greiz ca. 7km
Entfernung Autobahn A72 (Anschluss Treuen) ca. 15km
Entfernung Plauen ca. 16km
Entfernung Autobahn A9 ca. 30km

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Objektnr-intern: 71 Objektnr-extern: 71


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