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Baugrundstück in Toplage in Zwickau OT Auerbach!

08066 Zwickau
289.890,00 € 120,00 m² 5
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STREIF Häuser mit Herz und Verstand

Nicole Bamberger

Richard-Sachs-Straße 2 , 08543 Pöhl

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Objektbeschreibung

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!- 16-monatige Festpreisgarantie - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung- Inkl. Fundamentplatte- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern- Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten und Grundstück+Nebenkosten fallen zuzüglich an.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

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Kaufpreis Nebenkosten
289.890 EUR 30.438,45 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

967 EUR

Darlehenssumme

289.890 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: i35137513 SID


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289.890,00 € 120,00 m² 5
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
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Kosten
Kaufpreis289.890,00 EUR
preise Freitext Preis289.890 Euro
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
UnterartEinfamilienhaus
BaujahrNeubau
AlterNeubau, Erstbezug, gehoben
Ausstattung
KücheOffene Küche
BodenEstrichboden
HeizungsartFussbodenheizung
BefeuerungElektro
Flächen / Räume
Wohnflaeche120,00 m²
Zimmer5
Energieausweis
EnergiepassartBedarf
Verbrauchskennwert ingesamt15.00kWh/m²a
primaerer EnergietraegerStrom
mit Warmwasserja
Energiepass Baujahr2021
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar ab2021



Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden. Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossigDachform: Walmdach Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Lage

An den Grenzen des Zwickauer Ostens gelegen, befindet sich das große Gebiet Auerbach. Das ehemalige Bauerndorf ist heute noch stark von seinen ländlichen Einflüssen geprägt. Der Ortsteil ist bekannt, für seine gehobene Wohnqualität. Auch wenn der Ortsteil einen ländliche Charakter besitzt, so ist Auerbach nicht fernab vom Schuss gelegen. So führt die Hauptstraße des Stadtteils ins nahegelegene Mülsen oder vorbei an den Eckersbacher Gebieten auf die Bundesstraße B93, von wo aus man sowohl die Stadt Zwickau, als auch die A72 schnell und leicht erreichen kann. Eine Buslinie und Straßenbahn gewährleisten auch den unmotorisierten Anwohnern ein gewisses Maß der Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Prägend für das Auerbacher Stadtbild sind das Gros der Eigenheime und ebenso wunderbar angelegten Kleingärten. Die dörflichen Strukturen sind auch im Freizeitangebot gut erkennbar. Neben den üblichen kleinen und Geschäften des täglichen Bedarfes, wie Bäcker, Friseur, Floristik und Obst-und Gemüsehandel, findet man auch hier einige Heimgewerbe. Darüber hinaus bieten die weiten Wege und Felder der idyllischen Auerbacher Landschaft dem Naturfreund die perfekten Möglichkeiten, um mit dem Rad eine Tour zu unternehmen oder auf Wanderschaft zu gehen.
Gerade das Waldgebiet Graurock im Norden des Stadtteils zur Grenze zu Schneppendorf ist ein ideales und beliebtes Naherholungsgebiet. Auch gibt es in der Nähe Grundschule, Schulen und Kindertagesstätten, sowie ansässige Ärzte.

sonstige Angaben


Darf ich mich vorstellen?
Mein Name ist Nicole Bamberger und ich bin Fachberaterin zum Thema Bauen mit der
Firma Streif Häuserwelten aus Weinsheim!
Das Grundstück ist mit Ihrem individuellen Traumhaus von Streif Haus bebaubar. Vom bereits projektierten Typenhaus bis zum frei geplanten Architektenhaus ist alles möglich. Selbstverständlich mit unserer einzigartigen, ökologischen und energieeffizienten KFW 40 und 40Plus, förderfähig über die KfW Bank. Ich stehe Ihnen gern zur Beratung bei der Hausplanung mit unserem STREIF HAUS -Gesamtkonzept zur Verfügung. Gerne informiere ich Sie über weitere Grundstücke und bin Ihnen auch bei der gezielten Suche nach Ihrem Wunschgrundstück behilflich. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Nicole Bamberger * Handy: 0151-10658277 * Beratungsbüro: 08543 Pöhl, Richard-Sachs-Str. 2

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