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Solide und nachhaltig - Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Balkon und tollen Merkmalen

08606 Oelsnitz
70.000,00 € 75,53 m² 3
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Versutus

Michael Faulhaber

Cunsdorf 22 , 07985 Elsterberg

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Objektbeschreibung

Sichern Sie sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung! Sie ist gegenwärtig vermietet und befindet sich im 3. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. 
Neben dem tollen Schnitt besticht die Wohnung durch einen großen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. 
Wie der Grundriss verdeutlicht befinden sich die freundliche Küche sowie das Kinderzimmer in Richtung Straße. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet. 
 
Die Wohnung erwirtschaftet zur Zeit 4.200,- € p.a. NKM. Für Kapitalanleger ist die Wohnung gleichermaßen interessant, wie für Eigennutzer. (Z.B. das junge Pärchen mit Kinderwunsch) 
 
Eine große Instandhaltungsrücklage ist bereits ebenfalls enthalten und sorgt für nachhaltige Planung. 
 
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie die schon bald Ihnen gehören kann. 

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70.000 EUR 7.350 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

234 EUR

Darlehenssumme

70.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 546526314 SID


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Michael Faulhaber

Cunsdorf 22 , 07985 Elsterberg

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70.000,00 € 75,53 m² 3
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Kosten
Kaufpreis70.000,00 EUR
Hausgeld58.93
Mieteinnahmen p.a. IST4.380,00 EUR
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
Erbpachtobjektnein
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Objektart ZusatzEtagenwohnung
Baujahr1900
ZustandGepflegt
Ausstattung
Gartennutzungja
BadBadewanne
BodenLaminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Flächen / Räume
Wohnflaeche75,53 m²
Zimmer3
Energieausweis
Energiepass Baujahr1900
Energiepass Jahrgangnicht nötig

weitere Informationen

Verfuegbar abnach Vereinbarung
Aktuell noch vermietetja
Denkmalgeschuetztja



-Massivbauweise
-Unterkellert
-Balkon
-Kunststoffisolierglasfenster
-Wannenbad
-Balkon
-Kellerabteil
-Gartenmitbenutzung
-Gas-Zentralheizung
-Laminat, Fliesen
 
uvm.

Lage

Oelsnitz/V. liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und im Herzen des Vogtlandes. Das Zentrum der 12000-Einwohner-Stadt liegt ca. 300 Meter entfernt.Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in naher Umgebung zu erreichen. Die nächsten größeren Städte sind Plauen (ca. 14 Km) und Hof/Saale (ca. 29 Km). Die nächste BAB Anschlussstelle (A 72) befindet sich in ca. 5 Km Entfernung.
 
In Oelsnitz befindet sich die Immobilie in einer ruhigen aber zentralen Seitenstr. . Der Marktplatz ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

sonstige Angaben


Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

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Objektnr-intern: 764 Objektnr-extern: 20120639


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