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Bild: Grundriss

Grundriss

Wir sorgen für Ihre Freiheit - Zentral gelegene Büro-/Gewerberäume

07985 Elsterberg
236,00 € 43,00 m² 4
Kaltmiete Bürofläche Räume

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Versutus

Michael Faulhaber

Cunsdorf 22 , 07985 Elsterberg

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Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt diese toll gelegenen Büro-/Ladenräume im Zentrum von Elsterberg/Vogtland.
 
Das helle und großzügig geschnittene Büro im EG, welches zuletzt als Filiale der Volksbank genutzt wurde, ist durch eine moderne Glastür vom freundlichen Empfangsbereich abgetrennt. Dieser bietet außerdem den Zugang zu einer Teeküche mit kleiner Sitzgelegenheit und dem Personal-WC. Die Wamwassererzeugung erfolgt dezentral durch einen Boiler.
Empfangsbereich, Küche und WC sind mit Fliesen ausgestattet, im Büroraum ist hochwertiger, strapazierfähiger Nadelfilz ausgelegt, welcher nach Vereinbarung zügig getauscht werden könnte.
In der gesamten Einheit wurden die Decken mit Odenwalddecke mit integrierter Beleuchtung abgehangen.
 
Mit dieser Immobilie in 1A Lage stehen Ihrer Selbstständigkeit alle Türen offen. Diese flexible Einheit können Sie wahlweise mit 43 m² oder
zzgl. einem Lager mit ca. 16 m² anmieten.

Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


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Objekt-ID: 004472223 SID


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236,00 € 43,00 m² 4
Kaltmiete Bürofläche Räume
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Kosten
zzgl. Mehrwertsteuerja
Nettokaltmiete236,00 EUR
Kaltmiete236,00 EUR
Warmmiete336,00 EUR
Nebenkosten100,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Kaution472,00 EUR
Kaution Text472.00
Allgemeine Informationen
Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektnein
Pachtobjektja
Erbpachtobjektnein
ObjektartBueros / Praxen
Objektart ZusatzBuero / Praxis
Baujahr1907
letzte Modernisierung2007
ZustandNach Vereinbarung
AlterAltbau
Ausstattung
Teekuecheja
KücheEinbauküche, Pantryküche
BodenKunststoffboden, Teppichboden, Fliesenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
Flächen / Räume
Nutzflaeche43,00 m²
Gesamtflaeche59,00 m²
Bueroflaeche43,00 m²
sonstige Flaeche16,00 m²
Zimmer4
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum24.02.2016
gueltig bis02-2026
Verbrauchskennwert ingesamt94.00kWh/m²a
mit Warmwassernein
Verbrauchskennwert fuer Heizung94.00kWh/m²a
Verbrauchskennwert fuer Strom9.20kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseC
Energiepass Baujahr1907
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Aktuell noch vermietetnein
Denkmalgeschuetztnein



- Massivhaus
- Kunststoffisolierglasfenster
- Teeküche
- Personal-WC
- Zentralheizung (Gas)
- Warmwasser dezentral (Boiler)
- Fliesenboden
- Teppichboden
- DSL-Anschluss
- Odenwalddecke
- Leuchtstoffröhren
 
uvm.

Lage

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen.
Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.

Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet sich hier im Ortszentrum und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

sonstige Angaben


Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Beisein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

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Objektnr-intern: 104 Objektnr-extern: 20120615


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