Bild: Ansicht 1

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Ansicht 2

Bild: Grundriss wie EG, hier Raum 6+7

Grundriss wie EG, hier Raum 6+7

top-sanierte, repräsentative Büro-/Praxisräume Bahnhof und Zentrum

08468 Reichenbach
270,00 € 50,00 m² 2
Kaltmiete (netto) Bürofläche Räume

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Ansprechpartner:


Immobilienbüro Fester

Andreas Fester

Albertistrasse 26 , 08468 Reichenbach Vogtl.

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Räume befinden sich im 1.Obergeschoß einer aufwendig sanierten Stadtvilla in einer Bürogemeinschaft mit einem Pflegedienst.

Die Einheit verfügt über 2 miteinander verbundene Zimmer sowie im Gemeinschaftsbereich über Flur,
eine Kaffeküche und 2 WC.

Der Gerwerbeeinheit stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Hausordnung und Winterdienst erledigt ein Hausmeisterdienst, der auch zur Reinigung des
Gewerbes beauftragt werden kann.

Kein Energiepass notwendig, weil Baudenkmal gemäß § 16. Abs. 5 bzw. § 2 EnEV 2014.


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Objekt-ID: 189555315 SID


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270,00 € 50,00 m² 2
Kaltmiete (netto) Bürofläche Räume
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Kosten
Nettokaltmiete270,00 EUR
Warmmiete370,00 EUR
Nebenkosten100,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Provision1,19 Monatsmieten incl. MwSt.
Provision mit MwSt.ja
Allgemeine Informationen
Gewerbeobjektja
Pachtobjektja
ObjektartBueros / Praxen
UnterartBueroflaeche
Baujahr1880
ZustandTeil-/ Vollrenovierung
Ausstattung
Ausstattunggehoben
unterkellertja
BodenTeppichboden, Fliesenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
Ausrichtung BalkonSüd
weitere Räume / AusstattungenGaeste-WC
Flächen / Räume
Bueroflaeche50,00 m²
Zimmer2

weitere Informationen

Verfuegbar abnach Vereinbarung
Denkmalgeschuetztja



Lage

Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 19.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren. Gleiches gilt für die medizinische Versorgung durch Krankenhaus, Ärzten, Apotheken etc.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.

Das Objekt selbst ist ca. 5 Gehminunten vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine zentrale Geschäftslage mit Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, ausreichend Parkplätzen, Fußgängerzone etc.

sonstige Angaben


Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de

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