Bild: Ansicht

Ansicht

Bild: Einfahrt

Einfahrt

Bild: Bürogebäude

Bürogebäude

Bild: Vermietung

Vermietung

Bild: Treppenhaus

Treppenhaus

Bild: Besprechungsraum

Besprechungsraum

Bild: Kaffeküche

Kaffeküche

Bild: Archivraum

Archivraum

Bild: Heizung

Heizung

Bild: Büro EG

Büro EG

Büro im modernen Neubau Plauen - Reusa

08529 Plauen
95,00 € 17,14 m² 1
Kaltmiete Bürofläche Raum

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Steffen Lutz Immobilien

Dipl.-Ing. Steffen Lutz

Kleinfriesener Straße 117 , 08529 Plauen

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Objektbeschreibung

Das moderne Bürohaus in Plauen - Kleinfriesen wurde im Jahre 1995 in massivbauweise, voll unterkellert , errichtet. Das Kellergeschoß in Kalksandstein (Sichtmauerwerk) , dort befinden sich die Funktionsräume der Heizung , Hausanschlußraum sowie ein großzügiger Archivraum mit Regalen für alle Büromieter.Im EG und OG befinden sich die einzelnen Büro`s der Mieter. Im OG ist eine kleine Kaffeküche sowie ein großzügiger Beratungsraum, nutzbar für alle Büromieter, angelegt. Zu jedem Büro ist ein pKW - Stellplatz im Außenbereich zugeordnet. Das aktuell zu vermietende Büro befindet sich im EG , siehe Grundriss in Anlage mit Bezeichnung 07.


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Objekt-ID: 215431316 SID


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95,00 € 17,14 m² 1
Kaltmiete Bürofläche Raum
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Kosten
Nettokaltmiete95,00 EUR
Kaltmiete95,00 EUR
Warmmiete165,00 EUR
Nebenkosten70,00 EUR
Provision1 Monatskaltmiete
Allgemeine Informationen
Gewerbeobjektja
Miet-/ Pachtobjektja
ObjektartBüros / Praxen
UnterartBürohaus
Baujahr1995
Zustandgepflegt
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
Flächen / Räume
Bürofläche17,14 m²
Büroteilfläche17.14
Grundstücksfläche2.009,00 m²
Zimmer1
teilbar ab17.14
Anzahl Stellplätze1
Energieausweis
EnergiepassartBedarf
gültig bis31.01.2026
Endenergiebedarf132.00 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energiepass1995
Energieausweis

weitere Informationen

Verfügbar ab01.09.2020



Das Bürohaus im Neubau ist modern und zweckmäßig ausgestattet. Besonders attraktiv ist die große Glakuppel im Treppenhaus welches viel natürliches Licht in die Etagen bringt. Die Beheizung vom KG aus erfolgt mit Brennwerttechnik auf Erdgasbasis. Moderne Bürotechnik ist bis zum Medienraum im KG vorhanden ( Anschluß Telefon- / Internettechnik ).
Sehr hochwertig ist das Treppenhaus sowie die Flure ausgestattet, der helle Granitfußboden spiegelt das besondere Flair dieses Bürohaus wieder.

1 PKW Stellplatz im Gelände für 30,- EUR/Monat wird zugewiesen.

Lage

Das Bürohaus befindet sich in Stadtrandlage der Vogtlandmetropole Plauen im Stadtteil Kleinfriesen. In der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und kleine Gewerbebetriebe. Die Endschleife der Straßenbahnlinie (kleinfriesen) befindet sich in 100m Entfernung, die Autobahn A72 ( Auffahrt Plauen - Ost) in ca. 2km.

sonstige Angaben


Die Vermietung erfolgt nur als Büroraum, kein produzierendes Gewerbe, keine Lärmentwicklung ( Bürogemeinschaft im Haus ).

Alle Angaben im Expose`und im Angebot stammen ausschließlich vom eigentümer. STEFFEN LUTZ IMMOBILIEN übernimmt keine Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben.

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Objektnr-intern: 3816146D6854402CB531A52ECB25AE07 Objektnr-extern: 306


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