** Provisionsfrei! Ausstellung- / Verkaufsflächen [530 m²] zu vermieten**

Goerdelerstraße 17-25 | 42651 Solingen

2.500,00 €
Kaltmiete (netto)
530,00 m²
Verkaufsfläche

Objektbeschreibung

** Provisionsfrei! Ausstellung- / Verkaufsflächen [530 m²] zu vermieten **

Angeboten wird eine Einzelhandelfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 530 qm. Das Ladenlokal liegt in einer kleinen Einkaufspassage im Zentrum von Solingen und perfekt geeignet für Gewerbebetreibende.

Nutzungsmöglichkeiten für das moderne Gewerbelokal: Lagerverkauf, Küchenstudio, Einzelhandel für Tierbedarf oder Teppichmarkt.

Im Gesamtareal befindet sich ein Lebensmittelmarkt, Eiscafé, Reisebüro, Möbelhaus, Einzelhandelsgeschäfte, Boutique, Kosmetikstudio und weitere Gastronomiebetriebe.

Die Mietfläche ist in einem gepflegten Zustand und Sie können praktisch nur noch Ihre Einrichtung integrieren und sofort mit Geschäftstätigkeit starten.

● Baujahr: 1991
● A-Lage
● Ausgestattet mit einer Lüftungsanlage
● Ausreichend Parkplätze

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Kosten

Nettokaltmiete2.500,00 EUR
Nebenkosten800,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Kaution7.500,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektnein
Mietobjektja
Erbpachtobjektnein
ObjektartEinzelhandel
HandelstypLadenlokal
Baujahr1991
Zustandgepflegt

Ausstattung

barrierefreija
HeizungsartZentralheizung

Flächen / Räume

Gesamtfläche530,00 m²
Verkaufsfläche530,00 m²

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
mit Warmwassernein
Verbrauchskennwert für Heizung117.00kWh/m²a
Verbrauchskennwert für Strom117.00kWh/m²a
Energiepass Jahrgang2008
Energieausweis

weitere Informationen

Verfügbar abnach Absprache
Denkmalgeschütztnein

Barrierefrei

Lage

Ort: Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Mit 161.906 Einwohnern am 31. Dezember 2015 ist Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes und die zweitgrößte Stadt im Bergischen Städtedreieck, das neben Solingen auch die Nachbarstädte Wuppertal und Remscheid umfasst. Ferner ist Solingen Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und Mitglied im Landschaftsverband Rheinland.

Nächstgelegene Orte / Städte: Düsseldorf, ca. 20 km entfernt Wuppertal, ca. 18 km entfernt Köln, ca. 40 km entfernt.

Bundesstraßen: Die Bundesstraßen 229 und 224 und die Landesstraßen 67, 74, 85, 141, 141n, 157, 288, 288n, 407 und 427 führen durch das Stadtgebiet. Zusätzlich gibt es noch einige Kreisstraßen in Solingen.

Autobahnzufahrten­­: Solingen ist erreichbar über die A 3 Köln—Oberhausen (Anschlussstelle 20, Solingen), A 46 Düsseldorf—Wuppertal (Anschlussstelle 30, Haan-Ost) und A 1 Köln—Dortmund (Anschlussstelle 96, Wermelskirchen).

Öffentlich­­e überörtliche Verkehrsmittel und Infrastruktur: Wichtigster Kreuzungsbahnhof ist der Bahnhof in Solingen-Ohligs, der seit dem 10. Dezember 2006 den Namen Solingen Hauptbahnhof trägt. Dort halten die Regionalzüge RB 48 und RE 7 mit den Destinationen Wuppertal, Rheine und Münster (Westfalen), Köln, Bonn und Krefeld. Darüber hinaus ist der Solinger Hauptbahnhof auch Haltepunkt für die Züge des Intercity (IC) und des Intercity-Express (ICE). Die Stadt ist zudem an das S-Bahn-Netz Rhein-Ruhr angeschlossen. Von Solingen Hauptbahnhof verkehren die Linien S 1 über Düsseldorf in Richtung Dortmund sowie S 7 über Solingen-Mitte und Remscheid nach Wuppertal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Objekt-ID: 645401083 Objekt-ID intern: 212043 Objekt-ID extern: 212043

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