Lager- und Logistikimmobilie inclusive Außenlager provisionsfrei !

Mittelweg 4 | 04603 Ehrenhain | 2. Etage

Preis auf Anfrage
4.400,00 m²
Lagerfläche

Objektbeschreibung

Gewerbeimmobilie mit mehreren Gebäudeteilen.

Gesamtnutzfläche in 2 beheizten Hauptgebäuden : 4400 m2

Das erste Hauptgebäude umfasst insgesamt 3 Ebenen mit LKW Zufahrt und internem Schwerlastenaufzug.

Das zweite Gebäude mit 13 einzelnen ehemaligen Busgaragen ist über Sektionaltore befahrbar, die Halle innen nicht abgeteilt, frei einteil- und nutzbar

Diverse kleine Nebengebäude, Heizungsraum

Ca 200 m2 Büroflächen, in beiden Hauptgebäuden nutzbar, Sanitärräume, sowie teilweise möbliert.

Außenfläche ca 5000 m2 befestigt und nutzbar als Aussenlager.

Nutzung als Lager, Versandlager, Komissionierstandort und Warenumschlagsplatz möglich und genehmigt.

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Ohne Makler
Privat von Heinzel Jürgen

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Bild: Hauptgebäude 3 Ebenen
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Kosten

Nebenkosten350,00 EUR
Kaution15.000,00 EUR
Anzahl Garagenplätze13.00

Allgemeine Informationen

Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektnein
Mietobjektja
Erbpachtobjektnein
ObjektartHalle / Lager
UnterartHalle
Baujahr1990
Zustandgepflegt

Ausstattung

BefeuerungBefeuerung mit Gas
StellplatzartGarage

Flächen / Räume

Gesamtfläche10.206,00 m²
Lagerfläche4.400,00 m²
Freifläche5.000,00 m²
Grundstücksfläche10.206,00 m²

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
mit Warmwassernein
Verbrauchskennwert für Heizung211.00kWh/m²a
Verbrauchskennwert für Strom14.00kWh/m²a
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfügbar ab01.01.2022
Denkmalgeschütztnein

Bemerkungen:
Die Immobilie wird aktuell als Warenlager eines großen Industriebetriebes genutzt und ist in sofort einsetzbarem Zustand.

In 2020 wurde eine neue und moderne Gas-Heizungsanlage für den kompletten Gebäudekomplex investiert und entspricht der neuesten Technik.

Die Büros sind teilgenutzt und können entsprechend der Anforderung aktiviert werden.

Lage

Standort : 04603 Nobitz, OT Ehrenhain, ca 10 Km von Altenburg entfernt.

Gute Verkehrserschließung :

Entfernung zur Autobahnen A4 und A 72 : ca .15 Km

Entfernung Flughafen Leipzig : 70 km

sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Auf Anfrage ist ggf. auch Mietkauf oder Erwerb der Immobilie möglich.

Energieausweis liegt vor.

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Objekt-ID: 177316239 Objekt-ID intern: 212908 Objekt-ID extern: 212908

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