Wohnen mit dem Blick über Daaden! Mit Pelletofen & Sonnen-Balkon!

57520 Friedewald

650,00 €
Kaltmiete (netto)
110,00 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung ist frisch renoviert (bzw. wird noch renoviert) und passt perfekt für Sie und Ihre Familie. Das gesamte Haus wurde immer gepflegt und auf dem aktuellen Stand gehalten.
Die Böden und Wände in den Schlafzimmern und im Flur wurden in dem letzten Jahr komplett neu gemacht. Durch die modernen Räume, sowie dem Sonnen-Balkon und des Pelletofen im Wohnzimmer haben Sie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neben den Wohnräumen befinden sich im EG ebenfalls zwei weitere Arbeits- & Schlafzimmer, sowie das moderne Bad mit Badewanne.
Zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein riesiger überdachter Balkon befinden sich im Dachgeschoss.
Die Küche sowie die Bad-Möbel und werden für 40 € pro Monat zusätzlich zur Kaltmiete vermietet.
Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung, der Pelletofen ist nur eine zusätzliche Option.
Eine Garage kann bei Interesse zusätzlich angemietet werden.

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Kosten

Nettokaltmiete650,00 EUR
Nebenkosten140,00 EUR
Heizkosten80,00 EUR
Kaution2.000,00 EUR
Stellplatzmiete (Garage)50,00 EUR
Anzahl Garagenplätze1.00

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektnein
Mietobjektja
Erbpachtobjektnein
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr1992
ZustandModernisiert

Ausstattung

unterkellertja
KücheEinbauküche
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungBefeuerung mit Öl
StellplatzartGarage

Flächen / Räume

Wohnfläche110,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Balkon1
Terrasse1

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
mit Warmwassernein
Endenergiebedarf315.00 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfügbar abnach Absprache
Denkmalgeschütztnein

Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung:
- Diele mit komplett neuem Fußboden
- Bad mit Badewanne
- Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank & Herd
- helles Wohn- & Esszimmer mit Pelletofen
- zwei gemütliches Schlafzimmer im EG
- zwei gemütliches Schlafzimmer im DG
- großer Balkon mit Aussicht nach Daaden

Lage

Zwischen Daaden und Kirburg liegt Friedewald samt Schloss und schöner Aussicht!
Der Ort und die Lage des Hauses bestechen durch Ruhe, jedoch liegen auch die B54 und B414 in der Nähe und somit können Sie die A3 und die A45 schnell erreichen.

Natürlich können im näheren Umfeld auch alle Belange für den täglichen Bedarf abgedeckt werden und darüber hinaus sind attraktive Kleinstädte wie Bad Marienberg und Hachenburg nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Durch die aktuelle Covid-Situation, wollen wir sicherstellen, dass nur einzelne Besichtigungen stattfinden. Daher werden alle Mietinteressenten vor der Besichtigung zu Abgebe von ein paar Informationen (bezüglich der aktuellen Mietsituation, der Haushaltsgröße und des das Einkommen) gebeten.
Hierzu werden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage ein Online-Dokument oder eine Selbstauskunft übermitteln.
Rückfragen werden gerne bei der Besichtigung besprochen.

Makleranfragen nicht erwünscht

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Objekt-ID: 143056438 Objekt-ID intern: 216497 Objekt-ID extern: 216497

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