Singlewohnung mit besondern Extras

95485 Warmensteinach | 1. Etage

290,00 €
Kaltmiete (netto)
38,00 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer

Objektbeschreibung

Wir bieten eine kleine gemütliche Wohnung mit großem Balkon und herrlicher Aussicht zum Alleinsein. Dazu gibt es im EG noch ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und eine Küche, das wir drei Hausbewohner gemeinsam oder mit Gästen nutzen können, den Sommer kann man auf der Terrasse genießen.
Der wilde Garten beherbergt viele bunte Blumen, Schmetterlinge, Eichhörnchen und Vögel.
Letztere sind ziemlich ausschließlich für "Ruhestörungen" zuständig, das Haus liegt am Ende einer Sackgasse am Hang, trotzdem in der Ortsmitte.
Die Sommer im Fichtelgebirge sind warm, aber nicht heiß, im Winter kann man Ski fahren, derzeit sprießen die Pilze üppig im nahen Wald. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für sportliche und kultuelle Aktivitäten.

Wir wünschen uns einen netten nichtrauchenden Nachbarn, der unser Hausquartett wieder komplett macht.

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Kosten

Nettokaltmiete290,00 EUR
Nebenkosten150,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Kaution850,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektnein
Mietobjektja
Erbpachtobjektnein
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Zustandgepflegt

Ausstattung

Gartennutzungja
BadDusche
KücheEinbauküche
BefeuerungBefeuerung mit Öl

Flächen / Räume

Wohnfläche38,00 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
seperate WCs1
Balkon1
Terrasse1

weitere Informationen

Verfügbar absofort
Denkmalgeschütztnein

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die helle Wohnung hat Vinylböden und neue Balkontüren, beide Zimmer gehen auf den Balkon.
Die Einbauküche mit den Holzfronten soll den Wohnraum gemütlich machen. Die Kiefernmöbel im kleinen Schlafzimmer können auf Wunsch übernommen werden. Das Bad hat eine Dusche, WC, Waschbecken und Fußboden sind neu. Leider hat das Bad kein Fenster.
Die Waschmaschine im EG steht allen Bewohnern zur Verfügung, für Besuch gibt es ein Gästezimmer, Stellplatz nach Absprache.
In den Nebenkosten ist neben dem Üblichen Strom und Internet enthalten.
I

Lage

Zum Einkauf, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Bäcker, Frisör, Rathaus, Schwimmbad oder Bushaltestelle kann man zu Fuß gehen. Nach Bayreuth ( ca. 22 km) gibt es eine etwa stündliche öffentliche Verbindung, genausoweit ist es nach Wunsiedel, nach Weidenberg führt ein neuer Radweg durch das romantische Steinachtal.

Der Ochsenkopf liegt im Gemeindegebiet, der stille Moorsee lädt zum Bad an Sommerabenden, aber auch das böhmische Bäderdreieck oder die Fränkische Schweiz bieten neben vielen anderen Ausflugsziele. Die Franken sind ein freundliches Völkchen, wir drei "Zugereisten" fühlen uns hier gut aufgenommen, es gibt im Ort erstaunlich viele Möglichkeiten, aktiv zu werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

sonstige Angaben

Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Objekt-ID: 599766413 Objekt-ID intern: 210715 Objekt-ID extern: 210715

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