Bild: Ansicht Haus

Ansicht Haus

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Ansicht Haus

Bild: Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Bild: Grundriss

Grundriss

Bild: Plan

Plan

***2 Zimmer, Balkon, Stellplatz - ETW in Silberstraße zu verkaufen!***

08112 Wilkau-Haßlau / Silberstraße | 1. Etage
62.000,00 € 53,00 m² 2
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer

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Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf

Anja Roocke

Bahnhofstraße 6 , 08107 Kirchberg

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoß in der Wohnanlage in Silberstraße. Die Wohnung hat eine schöne Aufteilung. Vom Flur aus gelangt man in das Bad mit Wanne, in die Küche, das Schlafzimmer und in das Wohnzimmer. Der kleine Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, teilüberdacht und hat einen wunderschönen Ausblick ins Freie.
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, es bestehen keine Mietrückstände. (3600 € p.a.) e
Zum Schutz der Privatsshäre der Mieter haben wir keine Innenaufnahmen im Internet veröffentlicht. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Keller.

Sie haben Interesse an der Wohnung, dann senden Sie uns eine email mit Ihren Kontaktdaten. Gern senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu.

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Kaufpreis Nebenkosten
62.000 EUR 5.623,40 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

207 EUR

Darlehenssumme

62.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 074866193 SID


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62.000,00 € 53,00 m² 2
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Kosten
Kaufpreis62.000,00 EUR
Hausgeld140.88
Provision3,57% vom Kaufpreis
Provision mit MwSt.ja
Anzahl Freiplaetze1.00
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
ObjektartRenditeobjekt
UnterartWohnanlage
Baujahr1994
ZustandGepflegt
Ausstattung
BadBadewanne
BodenLaminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungOel
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
Flächen / Räume
Wohnflaeche53,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon1
Anzahl Stellplaetze1
vermietbare Flaeche53.00
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
gueltig bis30.11.2028
Verbrauchskennwert ingesamt139.00kWh/m²a
primaerer EnergietraegerOEL
mit Warmwasserja
EnergieeffizientsklasseE
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar abnach Verkauf
Aktuell noch vermietetja



Balkon, Keller, Trockenraum, Fahrradabstellraum
Waschmaschinenanschluß im Bad vorhanden

Grundsteuer; 114,75 €
Instandhaltungsrücklage: 411,48 € p.a.
Anteil per 31.12.2019 2840,52 €
Hausgeld: 1690,62 € p.a.
Mieteinnahmen inkl. PKW Stellplatz: 300,00 € p.a.
Umlegbare Kosten: 1282,24 €

Lage

Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet in Silberstraße. Dies ist ein Ortsteil von Wilkau-Haßlau. Das Wohngebiet ist sehr beliebt, durch seine vielen Grünanlagen. www.wilkau-hasslau.de

sonstige Angaben


Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage.
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Objektnr-intern: 9761 Objektnr-extern: 1042


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