Investor mit Idee gesucht - Haus mit viel Potential in Kirchberg zu verkaufen!

Auerbacher Str. 6 | 08107 Kirchberg

125.000,00 €
Kaufpreis
570,00 m²
Wohnfläche

Objektbeschreibung

Häuser die Geschichten erzählen. Dieses Haus ist über 100 Jahre alt und hat schon viel erlebt. Bekannt ist es in Kirchberg bei den älteren Leuten noch durch das Kinderkaufhaus. In den 90iger Jahren wurde es saniert und im Erdgeschoß war ein bekannte Drogeriekette eingemietet. Das Haus steht derzeit leer. nur das Hinterhaus ist vermietet.

Der alte Eigentümer wohnte ganz oben und auch mit seinen über 90 Jahren ist er immer einmal am Tag ganz runter und wieder hoch gelaufen. Seine Wohnung im Dachgeschoß ist gut ausgebaut und hat eine Fläche von 177 m² mit einer schönen großen Terrasse. Es gibt noch zwei weitere Etagen mit je ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche, für Wohnräume oder Gewerbe geeignet.

Zum Haus gehört weiterhin ein sanierungsbedürftiges Hinterhaus (ca. 100 m²), welches derzeit noch vermietet ist. Der Garten / Hinterhof ist durch einen Rad-/Fußweg erreichbar und durch das Haus (Hausflur).
Über den Bauzustand gibt es Fotos, die wir auf Anfrage gern zusenden. Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden.

Sicherlich gibt es viele Ideen (z.B. seniorengerechte Wohnungen), die man in diesem Haus realisieren kann. Wir möchten gern dem Haus wieder neues Leben geben uns suchen einen Käufer für dieses schöne Gebäude in Kirchberg.

Sie haben Ideen und Interesse? Dann rufen Sie uns an. 0172/370 18 21.

Ansprechpartner

Logo des Maklers
Alle Objekte dieses Anbieters

Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
Anja Roocke
Bahnhofstraße 6
08107 Kirchberg

Impressum

Widerrufsbelehrung

Exposé drucken

Anbieter kontaktieren

Kostenfreies Finanzierungsangebot erhalten

Über 400 Banken im Vergleich

Logos der Banken BHW, VR, Sparkasse, Postbank, Commerzbank, LBS, DSl Bank und ING

geschützt durch reCAPTCHA
Datenschutzerklärung - Nutzungsbedingungen

Wunschrate

417 EUR

Darlehenssumme

125.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre
Finanzierungsangebot erhalten
Details berechnen
Bild: Ansicht
teilen merken
teilen

Objekt teilen

Kosten

Kaufpreis125.000,00 EUR
Provision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
Provision mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Mietobjektnein
ObjektartRenditeobjekt
UnterartWohn- / Geschäftshaus
Baujahr1902
ZustandTeilweise saniert

Ausstattung

BodenKunststoffboden, Fliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau

Flächen / Räume

Wohnfläche570,00 m²
Gesamtfläche800,00 m²
Grundstücksfläche868,00 m²
Balkon1
vermietbare Fläche800.00

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
gültig bis30.10.2022
primärer EnergieträgerGAS
mit Warmwasserja
Endenergiebedarf109.00 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseC
Energiepass Jahrgang2008
Energieausweis

weitere Informationen

Verfügbar absofort
Aktuell noch vermietetja

Teilsaniertes Wohn-und Geschäftshaus
Garten
Hinterhaus
Gasheizung

Lage

Kirchberg ist eine schöne Kleinstadt südwestlich von Zwickau. Einen ersten Eindruck über Kirchberg können sie sich im Video verschaffen: https://youtu.be/ZAgr56QHiRo oder www.kirchberg.de.

Das Haus befindet sich im Stadtzentrum gegenüber vom Brühl, zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Markt, Apotheke, Sanitätshaus sind in der Nähe.

sonstige Angaben

Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage.
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Kontaktanfrage an Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf

* Bitte alle Pflichtfelder ausfüllen

Objekt-ID: 395625886 Objekt-ID intern: 9789 Objekt-ID extern: 1056

Kontakt