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Zwei Doppelhaushälften westl. von Hohenstein-Er.

09356 Kuhschnappel | 3. Etage
340.000,00 € 148,00 m² 6
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer

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Ansprechpartner:


Susann Grümmer

Zillplatz 9 , 09337 Hohenstein-Ernstthal

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehenden 2 sehr schönen Doppelhaushälften gehören zu einer aus 10 Doppelhaushälften bestehenden kleinen Siedlung am Rande von Kuhschnappel, einem Ortsteil von St. Egidien. Die Grundstücke zu den jeweiligen Doppelhaushälften sind 614m², und 496 m² groß. Dazu gehört eine sich westlich anschließende Wiesenfläche von 2388 m². Jeweils eine Garage und zwei Stellplätze stehen auf jedem Grundstück zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche von 148 m² pro Doppelhaushälfte verteilt sich jeweils über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, an welches sich eine teilweise überdachte Terrasse anschließt. Ebenso befinden sich Küche, Gästetoilette, Diele und der Abstell- / Hausanschlussraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein Arbeitszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit WC und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer sowie ein beheizter Hobbyraum. Der Dachspitz (z.Z. Kaltdach) ist ausbaufähig. Umseitig angebrachte Rollläden runden das Bild der Immobilien ab.
Durch die ideale Südwestausrichtung der Häuser kann man in der wärmeren Jahreszeit die Freizeit bis zum Untergang der Sonne auf der Terrasse, im Grundstück oder auf dem geschützten Balkon genießen. Die Doppelhaushälften sind alle vermietet. Eine Kündigung der bestehenden Mietverträge würde dem Erwerber obliegen. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte für 170.000 € zu erwerben. Eine Besichtigung ist nur eingeschränkt möglich!

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Kaufpreis Nebenkosten
340.000 EUR 42.976 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

1.134 EUR

Darlehenssumme

340.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 488600751 SID


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Susann Grümmer

Zillplatz 9 , 09337 Hohenstein-Ernstthal

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340.000,00 € 148,00 m² 6
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
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Kosten
Kaufpreis340.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm1.103,60 EUR
Provision7,14%
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartAnlageobjekt
Baujahr"1995"
ZustandModernisiert
Altergepflegt
Ausstattung
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Flächen / Räume
Wohnflaeche148,00 m²
Gesamtflaeche296,00 m²
Zimmer6
Anzahl Stellplaetze2
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
gueltig bis"10.09.2024"
Verbrauchskennwert ingesamt123.00kWh/m²a
primaerer EnergietraegerFlüssiggas
mit Warmwasserja
EnergieeffizientsklasseE
Energiepass Baujahr"2012"
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar absofort



Lage

Eingefügt in die Landschaft zwischen leichten Hügeln und Tälern liegt der Ortsteil Kuhschnappel der Gemeinde St. Egidien, Landkreises Zwickau. Zur Bundesautobahn A 4, den Bundesstraßen B 180 und 173 bestehen sehr gute Verkehrsanverbindungen.Die angrenzenden Städte Glauchau, Hohenstein-Ernstthal, Lichtenstein und die Töpferstadt Waldenburg sind durch sehr gut ausgebaute Straßen in kürzester Zeit zu erreichen. Am nördlichen Ortsausgang an einem leichten Hang befindet sich das kleine 1995 entstandene Baugebiet mit 5 Doppelhäusern.

sonstige Angaben


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer reagieren können. Die in dieser Präsentation enthaltenen Daten und Angaben beruhen auf den uns zurVerfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

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Objektnr-intern: 8271 Objektnr-extern: Objekt-Nr. 2509


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