Wohn- u. Geschäftshaus in 08412 Werdau, Faktor 11,5 voll vermietet, kein Rückstau

August-Bebel-Str. 25-27 | 08412 Werdau

425.000,00 €
Kaufpreis
365,00 m²
Wohnfläche
15
Zimmer

Kurzbeschreibung

Die Wohnungen und das Gewerbe sind sehr gut und langfristig vermietet. Sehr guter Zustand. Kein Reparaturstau. Miete kommt pünktlich. Kein Mietrückstand.
Wohnungen mit Balkon.

Der Gewerbemieter (Mode-Express No.1) ist eine bekannte deutschlandweite Kette. Sie sind seit 1999 Mieter und möchten es unbedingt auch bleiben. Die derzeitige Option läuft bis 04/2027. In der Regel wird immer wieder verlängert.

Kernsanierung der Wohnungen in 2005 mit Anbau der Balkone.

Komplette Unterlagen gehen Ihnen gern sofort per Mail zu, wenn Sie diese hier abfordern !!!

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SIMON-Immobilien
Ines Rückert-Gorzolka
Leipziger Str. 23
08412 Werdau

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Kosten

Kaufpreis425.000,00 EUR
Provision3,57%

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartAnlageobjekt

Ausstattung

Gartennutzungja
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartFernwärme, Etagenheizung
BefeuerungBefeuerung mit Gas, Befeuerung mit Fernwärme

Flächen / Räume

Wohnfläche365,00 m²
Gesamtfläche260,00 m²
Ladenfläche140,00 m²
Zimmer15

Energieausweis

EnergiepassartEnergieausweis wird nachgereicht

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Wunschrate

1.790 EUR

Darlehenssumme

357.000 EUR

Zinsbindung (in Jahren)

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Manuela Müller
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Lage

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Objekt-ID: i19115282 Objekt-ID extern: 1240

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