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Bild: FlSt. 855/34

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FlSt. 855/41

Bild: Reservierungsplan Verkauf Mari

Reservierungsplan Verkauf Mari

Freie bauträgergebundene Parzellen, Zwickau-Marienthal, ca. 500-600 m², Nähe Kaufland, sonnige Lage

Hofer Straße | 08060 Zwickau
78.910,00 € 607,00 m²
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Dipl.-Jur. Wolfgang Kühn

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Objektbeschreibung

Das Baufeld "Marienpark" grenzt im Osten direkt an die Liegenschaften des Einkaufsmarktes Kaufland, Bernhardstraße 5 in Zwickau-Marienthal.

Der erste und zweite Bauabschnitt umfasst ca. 20 Parzellen. Der beigefügte Plan zeigt die noch verfügbaren drei Parzellen (Stand 03/2020).

Die Grundstücke sind eben. Sie sind baufertig erschlossenen inkl. neuer Zufahrtsstraße und Medienleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation).

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 113.

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78.910 EUR 9.035,20 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Objekt-ID: 287531891 SID


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Kosten
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provisionspflichtigja
Provision5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartGrundstueck
UnterartFreizeitgrundstueck
bebaubar nachBebauungsplan (§30 BauGB)
Erschliessungvollerschlossen
Flächen / Räume
Grundstuecksflaeche607,00 m²

weitere Informationen

Verfuegbar absofort



Lage

Die ca. 91.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges.
In Großraum Zwickau-Chemnitz-Leipzig ist seit 1990 eine Reihe von namhaften Automobilherstellern mit Fertigungsstätten präsent (u.a. Volkswagen, BMW, Porsche). In der Folge hat sich ein ganzes Netz von Zuliefer- und Dienstleistungsfirmen in der Region angesiedelt.

Nach dem Beschluss des VW-Aufsichtsrates vom 16.11.2017 über die Investition von ca. 34 Mrd. EUR in Elektromobilität, autonomes Fahren und Digitalisierung wird Zwickau zum Europäischen Zentrum des VW-Konzerns für die Fertigung von Elektrofahrzeugen entwickelt. Weitere Fahrzeughersteller und die Zulieferbranche orientieren sich in ähnlicher Weise und stärken so den Standort Zwickau.

Die geographische Lage zwischen den Autobahnen A 4, A 72 und der Schnellstraße B 93 garantiert optimale Erreichbarkeit und schnelle Verbindung zu anderen Wirtschaftszentren. Die von einem Grüngürtel umschlossene Innenstadt beherbergt herausragende Bauwerke wie den Zwickauer Dom, das Gewandhaus und das Geburtshaus von Robert Schumann. Vielfältige kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie ein breites Spektrum an Ausflugszielen bieten den Bürgern und Gästen umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Der "Marienpark" befindet sich in Marienthal, einem sehr beliebten Zwickauer Stadtteil mit viel Grün, der durch die Straßenbahnlinie bestens an das Zentrum angebunden ist, welches ca. 2,5 km entfernt ist. Zur Haltestelle sind es lediglich ca. 100 m.

Über die Marienthaler Straße erreicht man nach ca. 3-3,5 km Fahrt sowohl die autobahnähnlich ausgebaute B93 mit Anschluss an die Autobahn A9, als auch die S293n, den neu gebauten Zubringer zur Autobahn A72.

Die wichtigsten Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes, wie Bäcker, Fleischer, Ärzte, Sparkasse, Friseur etc. sind in der unmittelbaren Umgebung im Stadtteilzentrum von Marienthal vorhanden. Das benachbarte Einkaufszentrum umfasst neben dem Kaufland verschiedene weitere Einlieger.

Betreuungsangebote für Kinder und Schulen verschiedener Stufen und Ausrichtungen sind in großer Zahl und mit verschiedenen Spezialisierungen über das ganze Stadtgebiet verteilt. Zwei Krankenhäuser mit den zugehörigen ambulanten Einrichtungen stehen für eine umfassende medizinische Versorgung zur Verfügung.

sonstige Angaben


Die Grundstücke gehen mit einem Verkaufspreis von 130 EUR/m² in den Preis des fertigen EFH ein.

Damit ergeben sich für die drei Parzellen folgende Preise:

Flurstück Fläche Verkaufspreis
558/32 521,00 m² 67.730,00 EUR
558/34 504,00 m² 65.520,00 EUR
558/41 607,00 m² 78.910,00 EUR



Gerne können Sie Ihre Vorstellungen zu Grundstück und Haus mit dem Bauträger besprechen. Dieser unterbreitet Ihnen gerne ein Angebot für ein auf einem dieser Grundstücken von ihm zu errichtendes Einfamilienhaus.

Der Käufer erwirbt das nach diesem Angebot errichtete Einfamilienhaus nach Fertigstellung inklusive Grundstück vom Bauträger.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Bauträgers bzw. basieren auf den uns bis dato vorliegenden Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Fotos, Grundrisse und Exposé © 2020, Immobilienbüro Kühn

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Objektnr-intern: web2739_441 Objektnr-extern: Marienpark


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