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Ein besonderes Architektenhaus im Künstlerort Worpswede
Neu-Bergedorfer Damm 38B | 27726 Worpswede
Objektbeschreibung
Heute schon an morgen denken! Wir bieten Ihnen ein top modernisiertes, freistehendes und nicht alltägliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer Seitenstraße von Worpswede. Bis Bremen sind es nur 30 km.
Diese großzügige Immobilie mit Wintergarten und Kamin ist voll unterkellert, mit zwei Garagen, Stellplätzen und einem Garten.
Das Wohnhaus wurde 2022 modernisiert. Die sieben Zimmer mit insgesamt ca. 210 qm Wohnfläche verteilen sich auf:
Erdgeschoß: Wohn-Esszimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, 2 Kinderzimmer, Küche und Gäste-WC.
Dachgeschoß: Wohn-Esszimmer mit Loggia, Schlafzimmer, 1 Arbeits- oder Kinderzimmer und Bad.
Durch die Einliegerwohnung können Sie hier Ihre Pläne verwirklichen. Sie könnten Ihr Homeoffice einrichten, oder hätten entsprechend Platz für ältere Kinder, oder Sie reduzieren Ihre laufenden Kosten durch eine Vermietung, denken an Ihre Altersvorsorge oder genauso, wie es am besten für Sie passt. Von der Loggia können Sie ebenfalls den Blick in den Garten genießen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Kosten
| Kaufpreis | 535.000,00 EUR |
|---|---|
| Anzahl Freiplätze | 2.00 |
| Anzahl Garagenplätze | 2.00 |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Gewerbeobjekt | nein |
| Anlageobjekt | nein |
| Wohnobjekt auf Zeit | nein |
| Kaufobjekt | ja |
| Mietobjekt | nein |
| Erbpachtobjekt | nein |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Zustand | Teil-/ Vollsaniert |
Ausstattung
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| unterkellert | ja |
| Bad | Badewanne, Dusche |
| Boden | Fliesenboden, Parkettboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Befeuerung mit Öl |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Sauna, Wintergarten |
Flächen / Räume
| Wohnfläche | 211,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.200,00 m² |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Balkon | 1 |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| mit Warmwasser | nein |
| Endenergiebedarf | 188.00 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
weitere Informationen
| Verfügbar ab | sofort |
|---|---|
| Denkmalgeschützt | nein |
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Kostenfreies Finanzierungsangebot erhalten
Dein Ansprechpartner für Baufinanzierung
Manuela Müller
Baufinanzierungsberaterin
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Lage
Im staatlich anerkannten Erholungsort finden Sie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und speziell noch inhabergeführte kleine Läden. An Freizeitmöglichkeiten werden Ihnen dort unter anderem ein Hallenbad, ein Bouleplatz, ein Flugplatz und mehrere Reitställe geboten. Ferner gibt es diverse Museen und Galerien. Alles ist nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt!
Naturliebhaber können in den die angrenzenden Naturschutzgebieten lange Spaziergänge unternehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Objektfotos vermitteln Ihnen Einrichtungsmöglichkeiten.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objekt-ID: 143190709 Objekt-ID intern: 243109 Objekt-ID extern: 243109