Bild: Ansicht neu 2

Ansicht neu 2

Bild: Garten

Garten

Bild: Flur OG

Flur OG

Bild: Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Bild: Schlafen OG

Schlafen OG

Bild: Kind OG

Kind OG

Bild: Küche

Küche

Bild: Küche

Küche

Bild: Treppe ins EG

Treppe ins EG

Bild: Treppenhaus und Aufgang Dachboden

Treppenhaus und Aufgang Dachboden

Bild: Dachboden

Dachboden

Bild: Ansicht

Ansicht

Bild: Ansicht

Ansicht

Bild: Grundriss EG

Grundriss EG

Bild: Grundriss OG

Grundriss OG

Bild: Plan

Plan

* Viel Platz für Ihre Hausideen! *
Einfamilienhaus mit ELW in Obercrinitz zu verkaufen!

Crinitztalstraße 128 | 08147 Crinitzberg
130.000,00 € 130,00 m² 8
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Ansprechpartner:


Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf

Anja Roocke

Bahnhofstraße 6 , 08107 Kirchberg

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Objektbeschreibung

Hier können Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen!
Das 1842 errichtete Einfamilienhaus besteht aus einer Hauptwohnung (ca. 82 m² Wfl + 52 m² Nfl) im Obergeschoß mit einem eigenen ebenerdigen Zugang und einer kleinen 2 Zimmer Wohnung (ohne Bad) im Erdgeschoß (ca. 52 m² Wfl + 13,5 m² Nfl). Im Erdgeschoß befindet sich weiterhin ein Waschhaus mit Zugang zum Gewölbekeller. Die Wohnung im Erdgeschoß ist derzeit noch vermietet, wird aber in nächster Zeit frei.
Im Obergeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit einer Küche (EBK bleibt im Haus), einem kleinen Esszimmer/Speisekammer, einem Bad (WC, Wanne und Dusche), einem Wohnzimmer mit Heißluftofen, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Weiterhin gibt es einen großen Werkstattraum und einen Vorratsraum. Im und am Haus wurden in den letzten Jahren einige Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die Heizung (Gastherme Fissmann) wurde 2013, 2004 die Dielung und die Balkontür, 2002 und 2005 die Dächer. Das Haus ist an das Abwassersystem angeschlossen.
Der Dachboden kann ausgebaut und somit zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns eine E-Mail mit ihren Kontaktdaten oder rufen Sie uns an. Wir senden Ihnen gern weitere Informationsmaterialien zu.

Zu einem virtuellen Rundgang laden wir Sie auf:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2037307 ein.
(Anmeldung erforderlich)

Es gibt einen kleinen Hof, der für 2 PKW Stellplätze genutzt werden kann. Weitere PKW Stellplätze gibt es hinter dem Haus.

Zum Verkauf steht weiterhin ein Baugrundstück mit einer Garage nur wenige Meter von Haus entfernt. Dieses wird separat angeboten, kann aber im Rahmen des Bieterverfahrens mit erworben werden.

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Kaufpreis Nebenkosten
130.000 EUR 11.791 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

434 EUR

Darlehenssumme

130.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Kontakt:

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Objekt-ID: 488480279 SID


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130.000,00 € 130,00 m² 8
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Kosten
Kaufpreis130.000,00 EUR
Provision3,57 %
Provision mit MwSt.ja
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1842
ZustandTeilweise saniert
Ausstattung
Gartennutzungja
moebliertteilmoebiliert
BadBad mit Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkettboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
Flächen / Räume
Wohnflaeche130,00 m²
Nutzflaeche196,00 m²
Grundstuecksflaeche537,00 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer1
seperate WCs1
Terrasse1
Energieausweis
EnergiepassartBedarf
gueltig bis30.06.2028
primaerer EnergietraegerGAS
mit Warmwasserja
Endenergiebedarf245.00 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseG
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar abnach Verkauf



Heizung Gasttherme 2013
Dach 2002 Flachdächer
Dach 2005 Wohnhausdach
Gewölbekeller, Garten, Bad mit Dusche und Wanne,
Anschluß an Abwassersystem vorhanden

Lage

Obercrinitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Crinitzberg. Die Anbindung über Lengenfeld oder Kirchberg auf die A 72 ist sehr gut. Kindergärten und Schulen sind in Kirchberg, Hirschfeld, Lengenfeld und Bärenwalde vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Kirchberg (ca. 15 Autominuten). Die ländliche Lage ist besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Freibäder sind in Hartmannsdorf aber auch Windenau vorhanden und schnell erreichbar.
Webseite der Gemeinde Crinitzberg: www.crinitzberg.de

sonstige Angaben


Der Verkauf erfolgt über das offene Bieterverfahren, keine Versteigerung, keine Auktion, die Gebote bedürfen der Annahme der Eigentümer.

Mehr über das offene Bieterverfahren erfahren sie in diesem Video:
https://youtu.be/ym0a8kMY5Hs

Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Markleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage.
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten.
Vielen Dank!

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