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der findige Handwerker schafft sich hier sein neues Zuhause

08459 Neukirchen / Pleiße
49.700,00 € 73,00 m² 3
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h+m perfectIMMOBILIEN GmbH

Gert Holdschick

August-Bebel-Str. 10 , 08412 Werdau

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Objektbeschreibung

Hier in diesem kleinen Reihenhaus können Sie sich wohlfühlen. Es besteht im Erdgeschoß aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Bad und einer kleinen Abstellkammer. Im Obergeschoß gibt es 3 Zimmer, eines davon derzeit als Durchgangszimmer. Im Haus gibt es etwas Modernisierungsbedarf um den heutigen Ansprüchne gerecht zu werden.
Die Stahlblechgarage steht auf Pachtland, ca. 30€ Pacht pro Jahr.

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49.700 EUR 5.218,50 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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49.700 EUR

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Objekt-ID: i54674498 SID


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49.700,00 € 73,00 m² 3
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Kosten
Kaufpreis49.700,00 EUR
Provision3.570,- Euro *)
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypReihenhaus
UnterartReihenhaus
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
Flächen / Räume
Wohnflaeche73,00 m²
Gesamtflaeche322,00 m²
Zimmer3
Anzahl Stellplaetze1
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
Verbrauchskennwert ingesamt135.20kWh/m²a
mit Warmwassernein
EnergieeffizientsklasseE
Energieausweis

weitere Informationen


- Zentralheizung
- Fenster mit Außenrollos
- Bäder mit Fenster
- Keller
- Rufanlage
- Wäscheplatz

Lage

Im Umkreis von ca. 3km befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Tankstelle und öffentlicher Nahverkehr.

Über die Autobahn A 72 gelangt man sehr schnell nach Hof, Chemnitz, Leipzig und die Anbindung zur A4.

sonstige Angaben


Haftungsausschluss

Alle Angaben beruhen auf uns erteilte Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum und Fehler vorbehalten; Angebot freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung vorbehalten.


Finanzierung gesichert ?

Bevor Sie mit uns auf Besichtigungstour gehen, prüfen Sie bitte, dass die Finanzierung für Ihre Immobilie einschließlich notwendige Investitionen gesichert ist.

Gern beraten wir Sie im voraus unverbindlich.
Fragen Sie uns: 0172 347 8822 - Finanzierungsspezialist Herr Gert Holdschick


Provision für Käufer

Bei Abschluss eines (notariellen) Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3.570,- Euro inkl. 19 Prozent MwSt. (* im Beurkundungszeitraum 1.7.-31.12.2020 gelten 3.480,- € inkl. 16% MwSt.) an die Firma h+m perfectIMMOBILIEN GmbH mit Sitz in Werdau zu zahlen. Diese ist mit Beurkundung/Abschluss des Kaufvertrages fällig, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde.

Nach § 242 BGB muss uns Vorkenntnis innerhalb 5 Tagen schlüssig mit Namen des Erstnachweisenden nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Abschluss dieses Angebots als bisher unbekannt gilt. Ansonsten gilt unsere Offerte als Erstnachweis und löst damit Provisionspflicht aus, auch für den Fall, dass Sie, der Angebotsempfänger oder eine mit diesem verbundene natürliche oder juristische Person das/die Objekt(e) erwirbt.


Auf Ihr Interesse freut sich:

Herr Gert Holdschick:

air: 0172 347 8822
fax: 03 2222 47 9992
mail: gh@perfectimmobilien.com

h+m perfectIMMOBILIEN GmbH
August-Bebel-Str. 10, 08412 Werdai

www.perfectimmobilien.com

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