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Büro / Praxis / Ladengeschäft im Wohngebiet |
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09353 Oberlungwitz |
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| 336,60 € | 68,00 m² | |||||||
| Kaltmiete | Bürofläche | |||||||
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Ansprechpartner:
Volker Brabant
Hofer Straße 221 , 09353 Oberlungwitz
ObjektbeschreibungDas Gebäude verfügt über fünf Hauseingänge mit jeweils 6 Etagen. An zwei Eingängen befinden sich Fahrstühle, welche in der 5. Etage über einen Gang verbunden sind. Die Wohnungen, welche an den Fahrstühlen angrenzen, sind ebenerdig erschlossen und barrierearm rekonstruiert. Alle Balkone liegen in Südrichtung. Die Gebäudehülle ist komplett saniert und wärmegedämmt. Der Energiepass liegt vor. |
Kontakt:
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Objekt-ID: 115343292
Ansprechpartner:
Volker Brabant
Hofer Straße 221 , 09353 Oberlungwitz
| 336,60 € | 68,00 m² | |
|---|---|---|
| Kaltmiete | Bürofläche |
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 336,60 EUR |
| Kaltmiete | 336,60 EUR |
| Warmmiete | 496,60 EUR |
| Nebenkosten | 160,00 EUR |
| Betriebskosten Netto | 160,00 EUR |
| Gesamtbelastung Brutto | 496,60 EUR |
| Summe der Miete Netto | 336,60 EUR |
| Allgemeine Informationen | |
|---|---|
| Gewerbeobjekt | ja |
| Pachtobjekt | ja |
| Objektart | Bueros / Praxen |
| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Teil-/ Vollsaniert |
| Ausstattung | |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwaerme |
| Flächen / Räume | |
|---|---|
| Gesamtflaeche | 68,00 m² |
| Bueroflaeche | 68,00 m² |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Energiepassart | Verbrauch |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 98.00kWh/m²a |
| primaerer Energietraeger | FERN |
weitere Informationen
| Verfuegbar ab | nach Umbau |
Die Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem Mieter entsprechend der geplanten Nutzung der Räumlichkeiten.
Lage
Das Objekt liegt am Ortsrand in einem kleinen Wohngebiet und ist über eine Wohnstraße zu erreichen. Für den Fahrstuhl besteht eine separate Zufahrt. Das Gebiet ist infrastrukturell gut erschlossen. Eine Physiotherapieeinrichtung ist im Haus vorhanden.Über die Bundesstraßen B173 und B180 sind die Autobahnanschlussstellen zur A72 und A4 schnell erreichbar.Parkflächen sind in ca. 50m Entfernung vorhanden.
Objektnr-intern: 8403 Objektnr-extern: Objekt-Nr. 2575
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