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Büro / Praxis / Ladengeschäft im Wohngebiet

09353 Oberlungwitz
336,60 € 68,00 m²
Kaltmiete Bürofläche

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Volker Brabant

Hofer Straße 221 , 09353 Oberlungwitz

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Objektbeschreibung

Das Gebäude verfügt über fünf Hauseingänge mit jeweils 6 Etagen. An zwei Eingängen befinden sich Fahrstühle, welche in der 5. Etage über einen Gang verbunden sind. Die Wohnungen, welche an den Fahrstühlen angrenzen, sind ebenerdig erschlossen und barrierearm rekonstruiert. Alle Balkone liegen in Südrichtung. Die Gebäudehülle ist komplett saniert und wärmegedämmt. Der Energiepass liegt vor.


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Objekt-ID: 115343292 SID


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336,60 € 68,00 m²
Kaltmiete Bürofläche
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Kosten
Nettokaltmiete336,60 EUR
Kaltmiete336,60 EUR
Warmmiete496,60 EUR
Nebenkosten160,00 EUR
Betriebskosten Netto160,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto496,60 EUR
Summe der Miete Netto336,60 EUR
Allgemeine Informationen
Gewerbeobjektja
Pachtobjektja
ObjektartBueros / Praxen
Baujahr1983
ZustandTeil-/ Vollsaniert
Ausstattung
unterkellertja
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwaerme
Flächen / Räume
Gesamtflaeche68,00 m²
Bueroflaeche68,00 m²
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
Verbrauchskennwert ingesamt98.00kWh/m²a
primaerer EnergietraegerFERN
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar abnach Umbau



Die Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem Mieter entsprechend der geplanten Nutzung der Räumlichkeiten.

Lage

Das Objekt liegt am Ortsrand in einem kleinen Wohngebiet und ist über eine Wohnstraße zu erreichen. Für den Fahrstuhl besteht eine separate Zufahrt. Das Gebiet ist infrastrukturell gut erschlossen. Eine Physiotherapieeinrichtung ist im Haus vorhanden.Über die Bundesstraßen B173 und B180 sind die Autobahnanschlussstellen zur A72 und A4 schnell erreichbar.Parkflächen sind in ca. 50m Entfernung vorhanden.

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Objektnr-intern: 8403 Objektnr-extern: Objekt-Nr. 2575


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