Attraktive Büro- oder Praxisräume in TOP-LAGE einer Stadtvilla bzw. eines Bürohauses |
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08056 Zwickau | 1. Etage |
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| 750,00 € | 125,25 m² | 5 | ||||||
| Kaltmiete | Bürofläche | Räume | ||||||
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Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13-15 , 08056 Zwickau
ObjektbeschreibungDas villenähnliche Gebäude wurde im Jahr 1925 (ehem. Geburtsklinik) errichtet und als eines der ersten nach der Wiedervereinigung Deutschlands aufwendig saniert (1991/1992). Im Jahr 2014 wurde die Fassade rekonstruiert und Modernisierungsarbeiten im Haus ausgeführt, so dass es den modernen Wünschen an Gewerberäume gerecht wird. Sie bieten sich für repräsentative Berufe besonders an. Bis auf den Fußbodenbelag, welcher bei Bedarf durch den Vermieter erneuert wird, sind die Räume renoviert und sofort bezugsfähig. Wünsche bei der Farbe und Materialauswahl können noch Berücksichtigung finden. Auf dem großen Grundstück können bis 4 PKW-Stellplätze zusätzlich angemietet werden (Aufpreis 20,- EUR/mtl. pro SP). Hier geht es über den Link zum virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2072301?accessKey=5f57 |
Objekt-ID: 138363999
Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13-15 , 08056 Zwickau
| 750,00 € | 125,25 m² | 5 |
|---|---|---|
| Kaltmiete | Bürofläche | Räume |
| Kosten | |
|---|---|
| zzgl. Mehrwertsteuer | ja |
| Nettokaltmiete | 750,00 EUR |
| Kaltmiete | 750,00 EUR |
| Warmmiete | 1.025,00 EUR |
| Nebenkosten | 195,00 EUR |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten Netto | 195,00 EUR |
| Gesamtbelastung Brutto | 1.025,00 EUR |
| Summe der Miete Netto | 750,00 EUR |
| Kaution | 1.785,00 EUR |
| Stellplatzmiete Freiplaetze | 20,00 EUR |
| Anzahl Freiplaetze | 4.00 |
| Allgemeine Informationen | |
|---|---|
| Wohnobjekt | nein |
| Gewerbeobjekt | ja |
| Kaufobjekt | nein |
| Pachtobjekt | ja |
| Objektart | Bueros / Praxen |
| Unterart | Bueroflaeche |
| Baujahr | 1925 |
| Zustand | Modernisiert |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Ausstattung | gehoben |
| moebliert | teilmoebiliert |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massivbau |
| Flächen / Räume | |
|---|---|
| Gesamtflaeche | 125,25 m² |
| Bueroflaeche | 125,25 m² |
| Zimmer | 5 |
| Anzahl Stellplaetze | 4 |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Energiepass Jahrgang | nicht nötig |
| Anhänge | |
|---|---|
| 360° virtueller Rundgang |
| Denkmalgeschuetzt | ja |
solide Bauweise (Granitsockel), LED-Deckenbeleuchtung, Lamellenvorhänge an den Fenstern, getrennte Damen- und Herren-WC, DSL, ISDN, EDV-Verkabelung, Mobiliar gegen Aufpreis oder Ablöse (Einbauküche, hochwertiger Schreibtisch mit Lampe, 8 Stühle moderner Empfangstresen, 2 Garderobenständer, Ventilator) renoviert, optional bis 4 PKW-Stellplätze
Das Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage der viertgrößten Stadt Sachsens im Kreuzungsbereich der Straße Am Schwanenteich sowie der Humboldtstraße. Sie bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zur Grünen Lunge (Schwanenteich) Zwickaus für einen Spaziergang und ins Stadtzentrum zum Einkaufen. Des Weiteren ist die Nähe zum Gericht als weiterer Pluspunkt zu nennen.
Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Die Vermietung ist mehrwertsteuerpflichtig!
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