Bild: Büro

Büro

Bild: Hausansicht

Hausansicht

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Hausansicht

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Hausansicht

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Bild: Büro

Büro

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Büro

Bild: Büro

Büro

Bild: Büro

Büro

Bild: Büro

Büro

Bild: Büro

Büro

Bild: Flur

Flur

Bild: Küche

Küche

Bild: WC

WC

Bild: WC

WC

Bild: WC

WC

Bild: Grundriss

Grundriss

Bild: Lageplan

Lageplan

Vielsseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Dachgeschoss +++ modern, sauber und hell +++ zu vermieten!

08209 Auerbach | 2. Etage
560,00 € 185,00 m² 7
Kaltmiete Bürofläche Räume

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Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf

Veit T. Bernkopf

Scheringerstraße 13-15 , 08056 Zwickau

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Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 200 m² Fläche 7 Büroräume und 2 Toiletten.
Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 180 m². Davon sind ca. 62 m² beheizbar. Diese Fläche kann bei Bedarf angemietet werden, falls weiterer Raum für z.B. ein Archiv benötigt wird.
Die Bürofläche sind bereits ab einer Mindestfläche von 50 m² anmietbar. Sie entscheiden, ob Sie das gesamte Gebäude, eine oder mehrere Etagen oder nur einige Büros nutzen möchten. Diese Flexibilität bietet Ihnen vor allem im Aufbau eines Unternehmens unschätzbaren Wert.
Das Gebäude wurde zuletzt komplett als Büro genutzt, weshalb die nötigen Netzwerk-Verkabelungen bereits vorhanden sind. Außerdem befinden sich im Außenbereich Parkplätze, die bei Bedarf angemietet werden können.

Hier gehts zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1904099


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Objekt-ID: 248326448 SID


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560,00 € 185,00 m² 7
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Kosten
Nettokaltmiete560,00 EUR
Kaltmiete560,00 EUR
Warmmiete940,00 EUR
Nebenkosten380,00 EUR
Betriebskosten Netto380,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto940,00 EUR
Summe der Miete Netto560,00 EUR
Kaution1.680,00 EUR
Allgemeine Informationen
Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Kaufobjektnein
Pachtobjektja
ObjektartBueros / Praxen
UnterartBuerohaus
Baujahr1905
ZustandTeil-/ Vollrenovierung
Ausstattung
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
TechnikDV-Verkabelung
BauweiseMassivbau
Flächen / Räume
Gesamtflaeche200,00 m²
Bueroflaeche185,00 m²
Zimmer7
teilbar ab50.00
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
gueltig bis03.05.2023
Verbrauchskennwert ingesamt83.00kWh/m²a
primaerer EnergietraegerGAS
Verbrauchskennwert fuer Heizung83.00kWh/m²a
Verbrauchskennwert fuer Strom14.00kWh/m²a
Energiepass Jahrgang2008
Energieausweis

weitere Informationen


moderne Büroeinheit, hell und freundlich, ideal für Verwaltungen, Software und Internetfirmen u.s.w.

Lage

Die Kreisstadt Auerbach gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes und ist nach Plauen und Reichenbach im Vogtland mit ca. 18.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Zwickau. Der Standort des Gebäudes ist als verkehrsgünstig, markant und leicht erreichbar zu bezeichnen, denn es liegt in einer ruhigen Parallelstraße der Hauptstraße.

sonstige Angaben


Im Jahr 2018 wurde eine neue Brennwertheizung eingebaut. Die Kaltmiete beträgt 2,80 EUR/m² pro Monat zuzügl. Betriebskosten (exklusive Gas und Strom) von 1,90 EUR/m².

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Objektnr-intern: 9385 Objektnr-extern: 850/GE3


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