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08393 Meerane

418,00 €
Kaltmiete
59,33 m²
Ladenfläche
3
Räume

Objektbeschreibung

Vermietet wird in bester Innenstadtlage von Meerane ein Ladenlokal mit einer Größe von ca. 104,5 m2. Dieses hat eine Verkaufs-/Ladenfläche von ca. 59,3 m2. Angrenzend über einen Flur erreichbar ein Büro mit ca. 20 m2 sowie ein Lager mit ca. 18 m2 und eine Toilette mit Handwaschbecken.
Diese Gewerbeeinheit eignet sich auf Grund ihrer Lage hervorragend als Büro, Kosmetikstudio oder Verkaufsfläche.

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Immobilienbüro Vogel
Heike Vogel
Johann-Sebastian-Bach-Str. 56
08393 Meerane

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Kosten

Nettokaltmiete418,00 EUR
Kaltmiete418,00 EUR
Warmmiete518,00 EUR
Nebenkosten100,00 EUR
Betriebskosten (netto)100,00 EUR
Gesamtbelastung (brutto)518,00 EUR
Summe der Miete (netto)418,00 EUR
Kaution836,00 EUR
Kaution Text2 MM

Allgemeine Informationen

Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Kaufobjektnein
Mietobjektja
ObjektartEinzelhandel
HandelstypEinzelhandelsladen

Ausstattung

BodenKunststoffboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungBefeuerung mit Gas

Flächen / Räume

Nutzfläche104,50 m²
Gesamtfläche104,50 m²
Verkaufsfläche59,33 m²
Ladenfläche59,33 m²
sonstige Fläche7,10 m²
Zimmer3
seperate WCs1

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum27.01.2021
gültig bis26.01.2031
Verbrauchskennwert ingesamt184.00kWh/m²a
Verbrauchskennwert für Strom213.00kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseF
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfügbar abnach Vereinbarung

Diese Gewerbeeinheit verfügt über einen PVC-Boden sowie zwei Schaufenster und einen direkten Straßenzugang,
- Raumhöhe ca. 2,67 m
- Verkaufsraum Kassetten Decke mit integr. Beleuchtung,
- Tel. anschluss.

Lage

Die zentrale Lage der Gewerbeeinheit ist ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Banken, die Stadtverwaltung, Geschäfte, Imbisse, Post und der öffentliche Nahverkehr, sind fußläufig erreichbar.
Meerane eine Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern am westl. Rande von Sachsen liegt geographisch sehr gut platziert an der Autobahn A4 und B 93, so das Dresden, Leipzig, Gera/Erfurt sehr schnell erreichbar sind. Das etwa 1 km entfernte Gewerbegebiet mit Industriefirmen der Autoindustrie und die Nähe zum VW Werk in Mosel sind weitere gute Argumente ein Gewerbe neu zu eröffnen bzw. sich hier in bester Innenstadtlage anzusiedeln.

sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler vorbehalten, Angebot freibleibend.

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Objekt-ID: 025000960 Objekt-ID intern: 4462 Objekt-ID extern: 6208

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