Die Gewerbefläche in TOP-Lage von Werdau !

08412 Werdau

2.355,00 €
Kaltmiete (netto)
220,00 m²
Ladenfläche

Objektbeschreibung

- kleines Wohn-/ Gewerbe-Objekt in modernem Gebäudeensemble in zentraler Lage von Werdau
- die Gewerbeeinheit lässt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zu
- Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden
- weitere Stellplatzmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt

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PORZIG Immobilien GmbH
Evelin Damisch
Silberstraße 18
08451 Crimmitschau

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Kosten

Nettokaltmiete2.355,00 EUR
Nebenkosten755,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Kaution4.710,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektnein
Mietobjektja
Erbpachtobjektnein
ObjektartEinzelhandel
HandelstypLadenlokal

Ausstattung

unterkellertja
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungBefeuerung mit Fernwärme

Flächen / Räume

Nutzfläche314,00 m²
Gesamtfläche314,00 m²
Verkaufsfläche220,00 m²
Ladenfläche220,00 m²

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Verbrauchskennwert ingesamt107.00kWh/m²a
Gebäudeartnichtwohn
Baujahr laut Energiepass1996
Energieausweis

weitere Informationen

Verfügbar absofort

- die Räumlichkeiten sind mit modernem Objektbelag augestattet
- Umbauten sind jederzeit möglich
- Personalraum, Teeküche und Sanitärbereich sind bereits vorhanden
- ebenso zwei abgeschlossene Büroeinheiten

Lage

- exponierte Lage von Werdau mit angrenzenden Geschäften, Praxen und öffentlichen Einrichtungen
- verkehrsgünstige Lage; auch für den öffentlichen Nahverkehr

sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1996
Energieeffizienzklasse: D

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Objekt-ID: 601514154 Objekt-ID intern: {A460A911-ED43-426A-94E8-C19B44468FF7} Objekt-ID extern: 11910

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