MARKANTE ADRESSE: Arztpraxis mit 2 Sprechzimmern oder Büro im 2. OG mit Personenaufzug barrierefrei erreichbar! |
||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
08056 Zwickau | 2. Etage |
||||||||
| 750,00 € | 126,00 m² | 5 | ||||||
| Kaltmiete | Gesamtfläche | Räume | ||||||
|
|
|||||||
Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13-15 , 08056 Zwickau
ObjektbeschreibungDiese Gewerbeeinheit wurde ca. 20 Jahre als Arztpraxis genutzt und bietet sich als Gemeinschaftspraxis für Ärzte oder als Gemeinschaftsbüro (z.B. für Rechtsanwälte, Steuerberater, Physio-/ Ergotherapeuten etc.) ideal an. Sie hat 2 Eingänge, ein großes Foyer, einen Wartebereich (könnte als Zimmer abgetrennt werden) 3 Toiletten (davon 1 rollstuhlgerechtes WC) und 4 Zimmer sowie Lagerräume. Durch den Personenaufzug, welcher auf jeder Etage hält, kann von einem barrierefreien Zugang gesprochen werden. Je nach Nutzungsart kann eine Erneuerung des Fußbodenbelages notwendig werden. Diese ist im Mietpreis im gewissen Sinne berücksichtigt. Durch Eigenleistungen des Mieters oder die Übernahme der Räume im aktuellen Zustand, können wir Ihnen beim Mietpreis etwas entgegenkommen. |
Objekt-ID: 523244787
Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13-15 , 08056 Zwickau
| 750,00 € | 126,00 m² | 5 |
|---|---|---|
| Kaltmiete | Gesamtfläche | Räume |
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 750,00 EUR |
| Kaltmiete | 750,00 EUR |
| Warmmiete | 1.000,00 EUR |
| Nebenkosten | 250,00 EUR |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten Netto | 250,00 EUR |
| Gesamtbelastung Brutto | 1.000,00 EUR |
| Summe der Miete Netto | 750,00 EUR |
| Kaution | 2.250,00 EUR |
| Allgemeine Informationen | |
|---|---|
| Wohnobjekt | nein |
| Gewerbeobjekt | ja |
| Kaufobjekt | nein |
| Pachtobjekt | ja |
| Objektart | Bueros / Praxen |
| Unterart | Bueroflaeche |
| Baujahr | 1903 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierung |
| Ausstattung | |
|---|---|
| moebliert | teilmoebiliert |
| barrierefrei | ja |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwaerme, Alternativ |
| Fahrstuhl | Personenfahrstuhl |
| Bauweise | Massivbau |
| Flächen / Räume | |
|---|---|
| Gesamtflaeche | 126,00 m² |
| Bueroflaeche | 126,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Energiepass Jahrgang | nicht nötig |
| Verfuegbar ab | ab sofort |
| Denkmalgeschuetzt | ja |
Einbauküche (Küchenblock) und Lamellenvorhänge vorhanden, 3 Toiletten, Personenaufzug, 2 Hauseingänge, Fußboden wird auf Wunsch neu verlegt, Wandlampen und teilweise Deckenlampen vorhanden
Das Haus befindet sich genau an der Einmündung zur Max-Pechstein-Straße an der Leipziger Straße, auf Höhe des Schlobigparkes, stadteinwärts betrachtet. Architektonisch erinnert es an ein Schiffchen. Die frequentierte Straße, als auch die Tatsache, dass Straßenbahnen und Busse an dem Haus vorüberfahren, machen den Standort besonders sichtbar.
Für Ärzte, die Operationen durchführen, besteht die Möglichkeit ein Stockwerk höher eine Operationseinheit zusätzlich anzumieten!
© 2018-2021 Regionalimmobilien24 powered by Vogtlandimmobilien24 GmbH - Dein regionales Immobilienportal für Zwickau
