Bild: Deckenlampe

Deckenlampe

Bild: Eingang

Eingang

Bild: Ein-/Ausgang

Ein-/Ausgang

Bild: Stuckdecke

Stuckdecke

Bild: Foyer/Empfang

Foyer/Empfang

Bild: Flur

Flur

Bild: Wartebereich

Wartebereich

Bild: WC

WC

Bild: 1. Sprechzimmer

1. Sprechzimmer

Bild: 1. Sprechzimmer

1. Sprechzimmer

Bild: 2. Sprechzimmer

2. Sprechzimmer

Bild: 2. Sprechzimmer

2. Sprechzimmer

Bild: 2. Sprechzimmer

2. Sprechzimmer

Bild: Behandlungszimmer

Behandlungszimmer

Bild: Behandlungszimmer

Behandlungszimmer

Bild: Behandlungszimmer

Behandlungszimmer

Bild: Labor

Labor

Bild: Küche

Küche

Bild: Hausansicht

Hausansicht

Bild: Haupteingang

Haupteingang

Bild: Treppenhaus

Treppenhaus

Bild: Personenaufzug

Personenaufzug

Bild: Personenaufzug

Personenaufzug

Bild: Personenaufzug

Personenaufzug

Bild: Barrierefreier Personenaufzug

Barrierefreier Personenaufzug

Bild: Grundriss

Grundriss

Bild: Lageplan

Lageplan

MARKANTE ADRESSE: Arztpraxis mit 2 Sprechzimmern oder Büro im 2. OG mit Personenaufzug barrierefrei erreichbar!

08056 Zwickau | 2. Etage
750,00 € 126,00 m² 5
Kaltmiete Gesamtfläche Räume

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Ansprechpartner:


Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf

Veit T. Bernkopf

Scheringerstraße 13-15 , 08056 Zwickau

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Widerrufsbelehrung

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit wurde ca. 20 Jahre als Arztpraxis genutzt und bietet sich als Gemeinschaftspraxis für Ärzte oder als Gemeinschaftsbüro (z.B. für Rechtsanwälte, Steuerberater, Physio-/ Ergotherapeuten etc.) ideal an. Sie hat 2 Eingänge, ein großes Foyer, einen Wartebereich (könnte als Zimmer abgetrennt werden) 3 Toiletten (davon 1 rollstuhlgerechtes WC) und 4 Zimmer sowie Lagerräume. Durch den Personenaufzug, welcher auf jeder Etage hält, kann von einem barrierefreien Zugang gesprochen werden. Je nach Nutzungsart kann eine Erneuerung des Fußbodenbelages notwendig werden. Diese ist im Mietpreis im gewissen Sinne berücksichtigt. Durch Eigenleistungen des Mieters oder die Übernahme der Räume im aktuellen Zustand, können wir Ihnen beim Mietpreis etwas entgegenkommen.

Ihre Idee ist jetzt gefragt! Besichtigungen vereinbaren Sie am schnellsten unter: 0160.93904092 oder 0375.3909696!


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Objekt-ID: 523244787 SID


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750,00 € 126,00 m² 5
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Kosten
Nettokaltmiete750,00 EUR
Kaltmiete750,00 EUR
Warmmiete1.000,00 EUR
Nebenkosten250,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Betriebskosten Netto250,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto1.000,00 EUR
Summe der Miete Netto750,00 EUR
Kaution2.250,00 EUR
Allgemeine Informationen
Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Kaufobjektnein
Pachtobjektja
ObjektartBueros / Praxen
UnterartBueroflaeche
Baujahr1903
ZustandTeil-/ Vollrenovierung
Ausstattung
moebliertteilmoebiliert
barrierefreija
KücheEinbauküche
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwaerme, Alternativ
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
BauweiseMassivbau
Flächen / Räume
Gesamtflaeche126,00 m²
Bueroflaeche126,00 m²
Zimmer5
Energieausweis
Energiepass Jahrgangnicht nötig

weitere Informationen

Verfuegbar abab sofort
Denkmalgeschuetztja



Einbauküche (Küchenblock) und Lamellenvorhänge vorhanden, 3 Toiletten, Personenaufzug, 2 Hauseingänge, Fußboden wird auf Wunsch neu verlegt, Wandlampen und teilweise Deckenlampen vorhanden

Lage

Das Haus befindet sich genau an der Einmündung zur Max-Pechstein-Straße an der Leipziger Straße, auf Höhe des Schlobigparkes, stadteinwärts betrachtet. Architektonisch erinnert es an ein Schiffchen. Die frequentierte Straße, als auch die Tatsache, dass Straßenbahnen und Busse an dem Haus vorüberfahren, machen den Standort besonders sichtbar.

sonstige Angaben


Für Ärzte, die Operationen durchführen, besteht die Möglichkeit ein Stockwerk höher eine Operationseinheit zusätzlich anzumieten!

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Objektnr-intern: 9849 Objektnr-extern: 10715/GE2.1


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